近期，海东多个项目集中开工，总投资达116.6亿元。其中绿城首次进驻青海，就在河湟新区拿地的消息又引发了人们对房价的讨论。
不少人认为：青海的房子又要涨价了！
究其原因，也不是没有道理，自2013年以来，万达、绿地、碧桂园、万科等品牌房企纷纷进驻西宁，并在西宁的各个区域拿地开发，一时间，西宁在品牌房企的布局助力下，许多品质楼盘拔地而起。
与此同时，西宁作为三四线城市，房价也一直稳步直线上升，到目前为止，已经彻底突破了万元大关！这与品牌房企在西宁展开竞争不无关系。
在海湖新区之后，西宁对各个区域的规划更加完善了。而南北川虽然定位有区别，但都在品牌房企的影响下，每次一有新楼盘开盘，总能引起全城讨论。
北川，是西宁政府促进城市功能与旅游功能融合发展思路的落地，北川河湿地公园的建设，基础配套与交通路网的逐渐完善，为北川的崛起奠定了强有力的基础！而西宁南川片区作为政府营造的宜居宜业的生态型新城区，对加快推动城市转型升级具有重要作用。
2010年12月青海省政府批准设立海东工业园区（后更名为“海东河湟新区”），规划面积43.3平方公里，是青海海拔最低、最适宜居住的新区，是西宁和海东的桥梁纽带、兰西城市群中部重要节点城市，也是全省目前唯一拥有机场、铁路、高速公路立体综合交通网络的新区。
近两年，海东河湟新区狠抓重点项目建设和固定资产投资，绿地集团城市空间站等一批重大项目落地开花，2020年又有涵盖高端地产、物流商贸、公共配套服务等内容的多个项目集中开工。
其中绿城河湟新区项目是绿城品牌首次进入青海市场实施的首部力作，项目总投资约5亿元，将融合河湟文化打造海东河湟新区乃至海东的第一个中式低密度作品。
不知不觉中，河湟新区也已经靠着低密产品在崛起了，尤其是在疫情之后，低密产品已逐渐成为居住首选。
纵观这两年西宁的房价，只能说“直线上升”，疫情期间房价也没有受到影响，今后西宁的房价走势如何呢？我们不妨在各个新区的发展崛起中拭目以待。
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