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你好。
疫情对房地产市场的影响，这是一大课题。这里就简要告诉你结论，省略分析过程。
一线城市整体影响不大，市场表现为时间上的转移。二线城市前期处于调整期的城市，会在政策利好下提前恢复甚至反弹，三四线城市影响较大，格局表现为空间转移，资源丰富有产业支撑的受政策支撑会恢复，资源贫瘠的封闭式的三四线城市风险大。
小明白666
如果全世界新型冠状病毒感染超过100万，别说怎么影响楼市了，是怎么影响生存了。现在这个感染人数已经影响了经济和金融，房价大跌已经是必然。
一、现在新型冠状肺炎已经影响了世界金融和经济。已经发生了金融危机了，经济下滑5-10年已经成为了必然。房价必定大跌，强撑撑得越久崩溃时候更惨，现在强撑楼市犹如拿去堵洪水，堵的越高，河提崩溃时候洪水破坏力越强。如果大家不理解我们来分析一下。
①已经严重影响了生产。有人认为不是复工复产了吗？需求市场没有了，订单大幅度下滑，一些知制造业供应链已经倒下了。很多企业等不到疫情结束哪天，就像很多新型冠状肺炎的等不了疫苗出来个疫情结束哪天一样。等疫情结束后，很多原材料将会面临从0开始，回归10年前甚至20年前。
②已经严重影响金融。股市大跌，债券抛售，企业融资基本断掉。债务高的严重依赖股市割债市资金已经不行。银行也快坚持不住了，再这样下去，存钱的要集体去银行取钱了。如果放水导致通货膨胀，货币要无限制贬值了。
③已经严重影响了消费。不止餐饮、酒店、酒吧、娱乐会所、商场、旅游等等。基本都出问题了，因为没有钱消费和不敢消费。
④裁员、降薪、关门、倒闭已经发生了。有的企业复工几天又关门。到就转让、转租的。这会导致楼市断供潮发生。
⑤房产抛售潮铁定要比2019大几倍几十倍。因为活不下去的企业和企业主要抛售房产还债和持续经营了。经济好的时候屯房，现在抛售是必然。
二、如果新型冠状病超100万人感染，不是楼市大跌问题。而是大家生存要出问题了。引起恐慌会导致社会大乱，所有生活经济秩序大乱。
刘华银mark
不用假如了，肯定会超过100万，欧美控制不了疫情，还有有个地雷没引爆，非洲与印度都有20几亿的人口，一旦检测不及时，防疫政策没有到位。后果很严重。
各国都封锁了，疫情蔓延严重，消费能力下降，外贸订单萎缩。生意不景气，拿什么买房，房租都付不起了，还怎么买房呢？
所以楼市肯定受影响！
Lin设计师
有人唱衰经济甚至说会倒退5年10，我觉得悲观了，影响肯定是有，但政府通过刺激手段 可以在未来一两年后恢复。近百年来全球经历了那么多的经济大萧条，金融危机，这只是一个插曲，08年美国的次贷危机，对国内影响也不过一年多的时间 ，本次美国和欧盟释放3万亿美元 救市，抵消了他们国内部分影响。 我们虽然没有像他们国家一样搞大水漫灌，但经济上的决策是稳健的 精准的 例如 精准扶持企业 定向降准 LPR房贷降息等等 经济的整个基本面是健康稳定的 疫情过后 发展将更好！
mars1898
假如全世界疫情突破100万，估计这种情况和发生率将会在印度，美国最多，其他欧洲国家不多，当全球疫情严重时，我们中国防范外来流入措施做得到位，造成全球最安全的国家就是中国，中国会有很多一线二线大城市将会是各国人民移民和逃离首先安全国家，中国房地产价格会是更上一层楼，涨。。。。。这是毋庸置疑的发展，但。。。当全球疫情超过100万时，我们中国究发出来的疫苗和能够防范疫情入侵，有效杀死病毒的中成药也将会无限量推出承救全世界，不分人种，不分国家，我们都在一个地球上的人类命运共同体。
方世家
截止3月28，全球累计感染人数已经超过60万，很有可能在未来2个月之内突破100万，短时间疫情将不会结束，那么全球经济复苏仍然要推迟！
世界经济是连在一起的，新型冠状病毒是全球性问题，所以全球疫情不结束，即使中国疫情可控没一样会影响经济，同样也会影响房价！
只要疫情不结束，经济下行，老百姓钱难赚，更多人会谨慎出手，房价还将持续低价促销的形式！
但是，疫情会有结束的一天，当疫情结束，全球经济将出现报复性增长，到时候也会带动房价上升！
NC在发生
对中国的对外贸易有很大影响，并且会促成医疗健康养老的和健康相关产业的快速发展，中国此时已近从新冠肺炎疫情中抽身开始攻占全球医疗领悟高点。在政策和全球疫情影响下，热钱会冷下来，观察外部情况，并重名规划去处。中国楼市部分城市会非常温和上涨，大部分城市会横盘，等待风向标的变动。
生命的纪录片
假如世界感染人数突破一百万，整个世界经济会衰退，中国是岀口大国，很大一部分人就业靠出口，失业率上升，经济下行，人们的钱去保障基本吃穿去了，哪会买房？？房市必将会有房无市，下跌是必然。
