桂林朋友们，想换房吗？独栋小洋楼，有花园、泳池，红洋瓦盖顶，民国风装修，文化历史底蕴丰厚，实景美得让人惊叹！还是文物保护单位，你心动了没？
据广西新闻频道信息，最近，国民革命军陆军上将黄琪翔旧居（比邻李宗仁公馆）土地使用权及地上建筑物，以3500万元挂牌价格整体转让。
国民革命军陆军上将旧居挂牌转让，比邻李宗仁公馆
公告显示，黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号，与李宗仁公馆毗邻而建，房屋建筑面积382.45平方米，土地使用权面积为868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
- 关于黄琪翔故居的由来
1938年8月间，黄琪翔离开武汉前往桂林就职。在桂林期间，因李宗仁提议，黄琪翔的夫人郭秀仪买下20多亩地，请由美国回国的林乐义工程师设计建造了一栋两层的小洋房。
这栋小楼外墙以青砖和大理石料相间，窗式亦中亦西，红洋瓦盖顶。楼内铺设木地板，设有西式取暖壁炉，整栋建筑呈现出中西结合的建筑风格。
- 标的物现状
本次转让标的为国民革命军陆军上将黄琪翔旧居的土地使用权及地上建筑物，黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号55栋，比邻李宗仁公馆。旧居为一栋现占地868.1㎡（约1.3亩）的花园式“小洋房”（比邻李宗仁公馆），土地使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地。
该栋“小洋房”为石、砖、木机构，分为上下两层，建筑面积为382.45㎡，用途为住宅，外墙以青砖和大理石料相间，窗饰亦中亦西。
楼内铺设木地板，设有西式取暖壁炉，整个呈现中西结合的建筑风格。其旧居院内设有休息长廊、椅子、游泳池等，溪水环绕、翠竹摇曳，环境优美。
- 标的物为广西壮族自治区文物保护单位
该标的物已于2019年列入广西壮族自治区文物保护单位，详见《广西壮族自治区人民政府办公厅关于公布江头村和长岗岭村古建筑群等4处全国重点文物保护单位和桂林抗战名人旧居等67处自治区文物保护单位保护范围的通知》(桂政办发〔2019〕42号) 。
- 黄琪翔生平介绍
黄琪翔(1898年9月2日-1970年12月10日)，字御行，广东梅县人。中国民主革命家、政治家、军事家、中国农工民主党创建人和领导人之一。国民革命军陆军上将，北伐、抗战时名将。
1931年起为中国国民党临时行动委员会(即第三党)领导人。抗战时先后任集团军总司令、中国远征军副总司令，获授青天白日勋章。战后第三党改成为"中国农工民主党"，曾担任秘书长、副主席。1949年回北京参加政协 ，任全国人大，全国政协常委等职。
作为文物保护单位，产权还能进行转让吗？
据南国早报，记者咨询文博方面的专家了解到，如果黄琪翔故居产权在自然人手上，是可以转让、抵押的，但根据2017年11月4日修正的《中华人民共和国文物保护法》的相关规定，买下故居后，买家要到辖区内的文物管理部门进行报备。
该专家称，因故居属于广西文物保护单位，买家在向有关部门报备后，可以对室内进行装修，但不能改变整个建筑的原貌，甚至连外墙的装修，也需要有文物维修资质的施工队伍方可进行。此外，在保护范围内也不能进行施工建造，改变原有格局。
坐落于风景如画的桃花江畔，独栋小院，还是文物保护单位，桂林土豪朋友，机会来了！
来源：桂林事儿、西新闻频道、南国早报
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