这段时间受疫情影响全国房地产市场处于停摆状态，再加上本就不太好的经济表现，房地产交易量大降。所以网上出现大量房价即将大跌的声音，很多人欢呼拍手称快。下面我就从几个最基本方面告诉你先不要高兴的太早。
1.房地产是国民经济最重要的支柱之一，政府收入的很大一部分都要靠它。很多3.4.5.6线城市的财政收入70%来源于房地产，其中包括卖地的土地出让金，房产交易中各种税费。没有钱怎么建公园学校医院，怎么发展，怎么有政几。
2.房地产影响的行业太多。比如常见的钢筋，水泥，混凝土，农民工就业，装修行业的玻璃.灯具.马桶等52个大的行业。如果开发商长时间不拿地，经济长期下行，造成大量的失业人员，国家想保持稳定就太难了。记住一句话，只有发展才是硬道理才能保持稳定。社会稳定才是第一位。
3.阶级固化。20%的人掌握中国80%的财富。未来将近4亿中产阶级手握大量不动产。你觉得是富人还是穷人决定价格？至于穷人的标准你自己体会。我们在销售过程中发现，网上叫的最凶的基本都是没有或者只有一套房子的，而且也改变不了什么。而手握多套房子的人一般不会出现声音，自己去体会为什么。
4.中国传统思想束缚。有房才有家，租的永远不算家。大部分年轻人结婚需要房子，没房都过不了丈母娘那一关。另外孩子上学学区也需要房。过年期间最常听到的是谁谁在哪买房买车了。
5.越降越不买。买涨不买跌。还记得2015年涨价去库存吗？2014-2015死了1/3开发商，地方政府差点崩盘。价格降的最多的时候成交量反而是最低的。所以这就是开发商死撑得原因。
6.房子是保值得资产。很多时候更像一种投资产品。手握大量现金的人明白，如果现金放在手上每年贬值在8%左右。中国股市风险太大，基金收益不稳定，银行利息低。
7.保持金融稳定。90%买房的人会向银行贷款，银行是国家的。假如全国房价整体降30%，想想银行会怎么样？银行都倒了，还有什么不倒的。
说了这么多就是想让你明白，现阶段不要奢望房价会大跌或者大涨，保持房价稳定才是第一位。一二线城市可以好好去淘一淘，三四五六线城市可以等等。
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