/重磅/
万有国际旅游度假区开工
今天（3月29日），南宁万有国际旅游度假区举行开工仪式，距离其正式拍地仅过去4天，速度真是快得惊人。
而就在4天前，万有拍下那马760亩商住用地，包含自持熊猫基地、住宅、学校，有媒体猜测中南或参与住宅开发部分。今天，中南相关负责人出现在开工仪式上，证实这一猜想。
760亩只是开始，整个旅游度假区项目总占地超3000亩，总投资500亿，将建设集文化特色景区、独特健康养生、文化演艺、休闲度假、商业购物、文创会展等于一体的文化旅游综合体。其中六大文化特色景区为狂野世界、山海奇幻、熊猫乐园、海洋世界、未来世界、森林水世界。
据悉，万有国际旅游度假区项目分两期建设，3年内完成首期启动区域项目建设，5年完成首期全部项目建设，10年内完成项目整体建设。
扒评：那马真的要飞起来了？
文物老洋房拟转让，3500万挂牌
近日，北部湾产权交易所集团发布的一则竞买公告引发关注。
据悉，该竞买物为广西文物保护单位、国民革命军陆军上将黄琪翔旧居，挂牌价3500万元，报名竞价截至3月31日。
据公告显示，黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号，比邻李宗仁公馆，房屋建筑面积382㎡，土地使用权面积为868㎡，使用期限截止到2074年8月31日。
▲拍卖公告房屋信息。
据了解，1938年黄琪翔前往桂林就职，买下20多亩地，设计建造了一栋两层的小洋房，整栋建筑呈现出中西结合的建筑风格，2019年被列入广西文物保护单位。
黄琪翔故居此前被捐献给了国家，后来流向民间。数年前，一名自然人通过拍卖取得了黄琪翔故居的产权，现在是一个私人会所，因有资金需求，委托北部湾产权交易所进行转让。
▲故居建筑。
专家称，因故居属于广西文物保护单位，买家在向有关部门报备后，可以对室内进行装修，但不能改变整个建筑的原貌。此外，在保护范围内也不能进行施工建造、改变原有格局。（南国早报）
扒评：老洋房，是有故事的房子，值得有心人去爱护。
可成立业主大会逾期未报最高罚10万
3月27日，《广西壮族自治区物业管理条例（修订草案）》进入二审阶段，新增不少备受关注的内容。如创新业主大会会议召集、表决方式，明确小区业主大会可以通过互联网召开，可异议表决等。
近年来业主委员会与物业容易产生矛盾的问题，也新增了不少规定。
比如：物业管理区域符合成立业主大会条件的，建设单位应当在30日内报告，逾期未报告的，可处1万元以上10万元以下的罚款。
物业服务人拒不移交前款事项或者拒绝退出物业管理区域的，业主委员会可向派出所请求协助。
规定公共收益单独列账，50%以上的公共收益优先用于补充物业专项维修资金。等等。（南国早报）
扒评：希望以后成立业主委员会不再那么难。
/城建/
广西13个高速公路新建项目开工
3月28日，广西召开2020年广西高速公路新建项目开工视频会，集中开工天峨-北海公路(平果至南宁段)等13个高速公路项目共1005公里，总投资达1609亿元，同步在南宁市邕宁区、百色市田东县等地设置10个分会场。
▲13个高速公路项目 来源：南宁晚报
此次集中开工的13个高速公路项目，是自治区融入“一带一路”、全力推进西部陆海新通道、对接粤港澳大湾区、加快推进交通强国建设和脱贫攻坚步伐的重大支撑项目。
扒评：这个时候，真的很需要大基建。
兴宁东邕宾路立交桥开工
3月26日，邕宾路上跨贵南客专立交桥工程开工。工程造价2.53亿元，预计2021年3月完工。
该项目包含邕宾路(虹桥路-合坡路)、邕宾路与金运路交叉段部分道路建设，邕宾路为城市主干道，设计速度为50公里/小时，起点接虹桥路，终点至合坡路；金运路为城市次干道，设计速度为40公里/小时。
据悉，邕宾路上跨贵南客专立交桥工程还建设有2座桥梁，分别位于邕宾路连续上跨金运路和贵南客专、跨那安快速路(高改快东环)两个地段，建成后将加强中心城区、火车东站片区、三塘片区的联系。
▲工程总平图
▲工程效果图
扒评：兴宁东，今年有戏。
14中三塘校区设计获批
近日，南宁市发改委批复了14中三塘校区项目的初步设计。
从批复内容可知，14中三塘校区将建设为60个教学班的全寄宿制高级中学，总建筑面积8.7万㎡，总投资约5.37亿，资金来源为南宁市财政筹措解决。
下一步，深化优化方案后，即可申请开工建设。
▲14中三塘校区施工红线图
扒评：即使是高中，三塘人民也很激动，毕竟是名校嘛。
/楼事/
4新盘案名曝光
近日，南宁4个新盘案名曝光，分别为江景湾、荣和澜山府、江南壹号、大嘉汇岭秀一方。
江景湾，为今年2月彰泰在龙岗拍下的沿江地块，占地54.8亩，楼面价6000元/㎡，容积率＞2.0且≤2.5，旁边为金科的两个项目，或定位刚改。
▲江景湾地块位置
荣和澜山府，为去年7月荣和拍下的182亩仙葫地块。据悉，荣和澜山府将拟建洋房+别墅，定位偏高端改善。其中，有26栋8层多层住宅，1栋4层多层住宅，23栋3层低层住宅，容积率1.5，绿地率35%，建筑密度26.0%。
▲地块位置
江南壹品，是杭州金翰集团2019年9月拿下的地块项目，位于江南区五一立交桥附近，总用地面积为68.5亩，共计14栋楼，产品设计90-144㎡户型，以90㎡左右户型居多，整体定位偏刚需。
大嘉汇岭秀一方，位于凤岭北景晖巷1号，项目占地面积约10.9亩，只有2栋楼约390户，户型区间为34-143㎡，大户小户都有，比较混搭。
扒评：各个阶段的产品都有，全了。
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