合肥今年的“金三銀四”已過半，樓市也逐漸迴歸常態，市場也開始熱鬧起來，各大售樓部排隊看房、交易中心排隊辦手續場面刷爆朋友圈。受前期疫情的影響，近2個月被壓抑的購房需求湧現。不僅僅購房者，開發商們也開始了各種優惠促銷活動吸引客戶。
放眼市場，合肥市房企多家由之前的打折促銷轉變漲價模式，目前僅有部分樓盤正在進行房源一口價打折優惠活動。
根據365淘房不完全統計，目前有17家樓盤正在進行優惠活動，其中8盤特價優惠，9家有優惠折扣。
來看看大致的優惠情況：
備註：具體優惠以案場為準
表中共有17家優惠樓盤，從中可以看出：
驚現最高優惠66萬
皖新朗詩麓院最高優惠66萬！相當於一套房的首付了！項目推出8套一口價房源，優惠額度44-66萬不等。
特價房源
金大地悅瀾公館、新城悅雋九里、錦繡花城、中建開元御湖公館等8家分別推出不同樓棟不同面積段的特價房源。
優惠折扣
美的金科郡、新濱湖孔雀城、學林春曉、龍湖春江紫宸、金隅金成府、金大地禧悅公館等9家推出不同折扣的房源，其中美的金科郡綜合優惠達到93折！
上述都為本週正在優惠的樓盤，他們的價格怎麼樣？具體優惠力度及性價比如何？下面就帶大家看看具體的優惠情況。
金大地悅瀾公館
優惠：目前推出12套特價房源，總價最低90萬。
最新銷售動態
目前在售高層1#、4#、5#樓，其中5#樓為小戶型住宅，戶型建築面積約44-63㎡，帶裝修銷售均價約17800元/㎡，具體一房一價；1#、4#樓為戶型建築面積約86-116㎡裝修房源，備案銷售均價約19088元/㎡。
最低總價90萬
從表中數據可知，基本12套房源優惠在近3萬左右，其中以5#2415房源為例，低總價，首付僅需27萬！
1、產品類型稀缺：
目前整個合肥市場在售住宅性質的公寓少之又少，而金大地悅瀾公館位於蜀山區四季花海旁，小戶54-63平的戶型對於剛剛上班的年輕人比較適合，貸款壓力也較小。
2、單價最低：
其中5#2415室單價最低，僅16655.36元/平，戶型面積為54.21平，非常適合剛畢業的上班族居住。
3、總價最低：
對於想購買大戶型的，可以選擇總價最低的1#102室，戶型面積86.53平，總價僅需約154.7萬。
4、優惠最多：
總價優惠最多的是5#2519室，現總價約101萬，較優惠之前便宜近4萬，樓層位於25層，採光充足，單身居住在合適不過了！
精裝修 拎包入住
項目整體精裝修交付，除家居軟裝和部分用品外，其他一應俱全，交了房就能住，省下了時間和金錢成本，這對於著急入住的置業者非常有利。
2、皖新朗詩麓院
優惠：推出8套一口價房源，優惠力度在44萬-66萬！
主要房源是2#樓110㎡及112㎡，1#樓的132㎡及137㎡，除了2#樓202樓層較低以外，其餘7套均為高樓層房源，採光充足。
最新銷售動態
在售高層2＃樓，戶型建築面積約110㎡，均價18000元/㎡；在售洋房6#樓，戶型建築面積約150㎡，均價20000元/㎡；另有少量面積131㎡-137㎡戶型在售。
精裝科技住宅
生態景觀盤：皖新朗詩麓院在合肥項目基本主打科技住宅，加上項目北側的大蜀山森林公園，西側是柏堰湖和王咀湖2大生態公園，生態環境優越。
恆溫恆溼：朗詩一如既往的運用先進且成熟的科技手段，關注室內空氣品質、溫溼度控制、聲音環境與光環境，著力打造健康、舒適、人性化的住宅社區，全部採用精裝修交付。
配套完善
周邊配套齊全，生活便利：項目距離政務中心僅4公里，可直達萬達、銀泰、萬象城、高新區奧特萊斯。
優惠力度最大
最高優惠達到66萬！1#樓2501室，原總價308萬，一口價之後僅242萬，單價在1.76萬/㎡，足足優惠了66萬！這對於購房者來說，無疑是優惠了一套房的首付啊！
3、翡麗東方
優惠：翡麗東方推出6套特價房源，最高優惠近6萬。
單價最低：12#樓203室104.8平單價最低，僅僅需要12226元/㎡即可。
總價優惠最多：在推出的特價房源中，11#樓2404室104.8㎡的戶型給出了總價上最多的優惠，立省5.8萬，機會難得。
最新銷售動態
在售主要樓棟12#樓，主力面積95-104㎡，主力單價區間12600-13200元/㎡，首付12萬起。
東部新中心+地鐵2號線
地鐵2號線：三十埠站距項目直線距離僅1.4公里，毗鄰包公大道、臨泉路、長江路等立體交通網絡，緊鄰裕溪路高架、龍塘高速；
教育資源：對面琥珀名城小學明皇路校區，緊鄰琥珀名城小學包公校區、五十五中東校區。
商圈：周邊瑤海天街、瑤海萬達廣場、保利廣場三大商圈。
剛需戶型、剛需價格
總價最低：以12#樓203室95㎡C戶型為例（95平有兩個戶型），從表格中可以看出，95㎡戶型總價最低，最低總價在116萬。
3室戶型，南北通透，全天採光：
三室兩廳一衛，戶型方正實用，考究佈局，獨立玄關空間，私密入戶，彰顯優雅氣度，三房朝南，主臥飄窗，次臥銜接陽臺，拓展起居空間，客廳、餐廳分而不離，大開間橫廳設計，開闊明年，寬景南向雙陽臺，明衛設計，乾溼分離。
4、金隅金成府
優惠：金隅金成府B1#樓目前推出4套95折房源，購買成功後即可享2萬元購產權車位的專屬福利。
單價最低：204室優惠過後單價最低，為16881.5元/㎡，這在包河區很難有價格如此低的樓盤。
總價優惠最高：1704室總價優惠最高，直降10.7萬。
最新銷售動態
目前在售高層1#、2#、3#、5#、7#、8#、11#樓，主力戶型面積為83㎡、98㎡、111㎡、117㎡、135㎡，優惠後均價18500元/㎡。
低於市區均價
金隅金成府目前推出的特價房源最低單價為16881.5元/㎡，遠低於包河區整體新房均價，便宜了近3000元/㎡。
教育資源豐富
緊鄰屯溪路小學教育集團同安小學，項目代建4600多平幼兒園，後期業主子女上學較為方便。
5、金輝優步大道
優惠：金輝優步大道推出10套一口價房源，單價最低11540元/㎡。
低首付：目前三縣在售新房首付按照25%計算，以總價101萬計算，首付僅需25萬即可買到87平剛需戶型！
單價低總價低：5#樓204室單價最低11540元/㎡即可入手一套98.39㎡的三房；5#樓203室總價最低101萬。
最新銷售動態
在售前期開盤房源，在售2#、3#、5#、6#、7#、9#樓，建築面積88㎡、99㎡，毛坯均價12500元/㎡。
東部新中心核心位置
項目毗鄰包河、瑤海，同時也是合肥1331發展戰略（1個主城，3個組團，3個城市副中心，1個巢湖示範區）中主城的東翼，未來將受到兩大片區的資源配置，與瑤海區一路之隔。
雙地鐵加持
臨近主幹道新安江路，距地鐵二號線始發站三十埠站僅1公里，規劃中地鐵九號線。
名校環繞
周邊教育配套師範附小、合肥四十八中肥東校區。
6、華宇信達錦繡花城
優惠：推出C1#01戶型跟04戶型，面積均為106.73㎡，4套特價房，總價直降約10萬！
單價低：其中單價最低為201室17680元/㎡，在包河區，精裝均價整體在21000元/㎡左右，錦繡花城這個價格還是性價比挺高的，如果對樓層要求不高的可以入手。
最新銷售動態
項目3月28日加推了裝修高層C5#樓，92套，均價19085.72元/㎡，主力面積96㎡、106㎡，2022年8月30日交付。
道路網密集 交通便捷
錦繡花城位於花園大大與重慶路交口，東邊為重慶路，南邊為黃河路，北邊為花園大道。經黃河路、花園大道可進入包河大道高架，從包河大道則可轉入東西向主幹道錦繡大道。
佔位濱湖核心區，位居省府之北，屬於濱湖卓越城板塊，離5號線較近，距離包河經開區管委會也較近。
7、新城悅雋九里
優惠：近期，新城悅雋九里推出3套特價房源，限時搶購！
從海報上看，10#203室總價97萬，不到100萬，折扣單價10462元/㎡，按照首付25%計算，僅需24萬即可購置一套三室戶型。
最新銷售動態
目前在售12#、19#樓，毛坯房源，戶型建築面積約94㎡、125㎡，均價12000元/㎡；在售18#樓，戶型面積93㎡、109㎡，均價12000元/㎡，在售9#樓，主力戶型94㎡、109㎡，備案均價13281.71元/㎡，高層6#樓、主力戶型103㎡、125㎡，備案均價13340元/㎡，交付時間2021年11月30日。在售7#樓毛坯，戶型面積125㎡，銷售均價11000元/㎡，另在售裝修高層3#樓，主力戶型94㎡、109㎡，備案均價13340元/㎡；剩餘房源不多。交付時間2021年11月30日。
低首付 低總價
項目位於長豐縣崗集鎮朝陽路與育才路交口，三縣首付本身就低，優惠活動後總價更低。重點是精裝修！折後單價10400元/平，這在長豐崗集區域已經算很便宜的了。
品牌房企 優質物業
新城悅雋九里在衡安學校正對面，周邊還有中國鐵建和祥源開發的項目，新城悅雋九里的產品和景觀做的都非常不錯，品牌實力和物業服務也很強。
8、中建開元御湖公館
優惠：推出5套11#樓高樓層特價房源，最高優惠近3萬；並且項目推出首付可分期，13萬起購湖景房！
最新銷售動態
在售6#、7#、11#樓，裝修高層，戶型97㎡-140㎡，均價13800元/㎡。
陶衝湖板塊
項目位於新站區新蚌埠路與淮海大道交匯處東南側，屬於陶衝湖板塊，目前也會是陶衝湖溼地公園對面唯一在售新房。
優質學區
周邊有168初中、倫先小學，名校護航。
便利交通+中海物業
項目為中海物業，為國家一級資質，且中海物業在合肥項目均口碑好評；南面地鐵1號線北延線張窪站（在建），東面地鐵4號線淮海大道站（在建）。
限時優惠進入倒計時
最高直降5萬
目前樓市漸回暖，優惠折扣隨時可能取消或者漲價，所以對於購房者來說，及時下手最划算！限時房源優惠信息如下：
（注：本文提供信息僅供參考，具體優惠以案場為準）
·文一錦門雲棲新語目前線上拼團：5人拼團，享額外優惠2萬元；10人拼團，享額外優惠3萬元；15人拼團，享額外優惠4萬元；20人拼團，享額外優惠5萬元；2000元定房，60天內無理由退房，已網籤客戶不享受無理由退房。（活動時間2020年3月6日-3月31日）。
·禹洲郎溪上裡目前二期房源按揭98折，全款97折。
·濱湖榮盛華府現在購房可享受30天無理由退房；老帶新成功認購可享總房款1%獎勵（稅前）；成交客戶可享總房款3‰榮盛幣:旅遊購物物業費抵用。無理由退房時間：2020年2月13日-3月31日。
結語
3月份樓市復甦明顯，合肥各盤紛紛備案開賣，優惠房源逐漸變少。如果有購房置業需求，不妨趁著現在各盤還有優惠的時候及時下手，早買早安心。
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