智通財經APP獲悉，高盛發佈報告稱，將中國海外發展(00688)目標價下調4%至31港元，維持“中性”評級。
該行稱，中國海外表現差過預期，將2020-2022年每股核心盈利下調18%、12%及10%，反映土地併購及交樓情況、毛利率較預期差等因素。該行預計今年中國海外收入將會上升27%，其中物業銷售收入將會上升28%，銷售目標上升11%至3560億元人民幣，未入賬銷售較2018年底上升28%；投資物業收入上升11%。
該行又稱，中國海外去年毛利率34%，差過該行及市場預期，預計今年毛利率將會下降至32%，主要受土地成本上升及樓價疲弱影響。
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