广西文物保护单位、国民革命军陆军上将黄琪翔旧居转让，挂牌价3500万元……近日，北部湾产权交易所集团发布的一则竞买公告引发关注。
国民革命军陆军上将旧居挂牌转让
据公告显示，黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号，与李宗仁公馆比邻而建，房屋建筑面积382.45平方米，土地使用权面积为868.1平方米，使用期限截止到2074年8月31日。
关于黄琪翔故居的由来，记者在中国农工民主党广西区委的官网上找到了相关记载。
1938年8月间，黄琪翔离开武汉前往桂林就职。在桂林期间，因李宗仁提议，黄琪翔的夫人郭秀仪买下20多亩地，请由美国回国的林乐义工程师设计建造了一栋两层的小洋房。
这栋小楼外墙以青砖和大理石料相间，窗式亦中亦西，红洋瓦盖顶。楼内铺设木地板，设有西式取暖壁炉，整栋建筑呈现出中西结合的建筑风格。
记者了解到，在抗美援朝时期，黄琪翔将这栋小楼捐献给国家。不过，小楼此后几易其主。
在早前的房地产开发过程中，主楼曾被改装为房产商办公用房。2019年，黄琪翔故居被列入广西文物保护单位。
3500万元底价，增加幅度5万元/次
本次转让标的为国民革命军陆军上将黄琪翔旧居的土地使用权及地上建筑物，黄琪翔旧居位于桂林市秀峰区桃花江路5号55栋，比邻李宗仁公馆。
旧居为一栋现占地868.1㎡（约1.3亩）的花园式“小洋房”（比邻李宗仁公馆），土地使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地。
该栋“小洋房”为石、砖、木机构，分为上下两层，建筑面积为382.45㎡，用途为住宅，外墙以青砖和大理石料相间，窗饰亦中亦西。
楼内铺设木地板，设有西式取暖壁炉，整个呈现中西结合的建筑风格。其旧居院内设有休息长廊、椅子、游泳池等，溪水环绕、翠竹摇曳，环境优美。
该标的物已于2019年列入广西壮族自治区文物保护单位，详见《广西壮族自治区人民政府办公厅关于公布江头村和长岗岭村古建筑群等4处全国重点文物保护单位和桂林抗战名人旧居等67处自治区文物保护单位保护范围的通知》(桂政办发〔2019〕42号) 。
据介绍，黄琪翔故居此前确实被捐献给了国家，但后来流向了民间。数年前，一名自然人通过拍卖取得了黄琪翔故居的产权，现在是一个私人会所。
此前，该名自然人已将黄琪翔故居抵押给了银行。因有资金需求，委托北部湾产权交易所进行转让。2月24日，该所以3500万元的底价在网上挂牌转让，增加幅度5万元/次。
文物保护单位能进行转让吗？
那么，作为文物保护单位，其产权还能进行转让吗？
南国早报记者咨询文博方面的专家了解到，如果黄琪翔故居产权在自然人手上，是可以转让、抵押的，但根据2017年11月4日修正的《中华人民共和国文物保护法》的相关规定，买下故居后，买家要到辖区内的文物管理部门进行报备。
该专家称，因故居属于广西文物保护单位，买家在向有关部门报备后，可以对室内进行装修，但不能改变整个建筑的原貌，甚至连外墙的装修，也需要有文物维修资质的施工队伍方可进行。此外，在保护范围内也不能进行施工建造，改变原有格局。
黄琪翔(1898年9月2日-1970年12月10日)，字御行，广东梅县人。中国民主革命家、政治家、军事家、中国农工民主党创建人和领导人之一。国民革命军陆军上将，北伐、抗战时名将。
1931年起为中国国民党临时行动委员会(即第三党)领导人。抗战时先后任集团军总司令、中国远征军副总司令，获授青天白日勋章。战后第三党改成为“中国农工民主党”，曾担任秘书长、副主席。1949年回北京参加政协 ，任全国人大，全国政协常委等职。
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