剛剛總結了3月以來新房成交
行家發現
剛需盤的需求突然就變多了
成交排名前幾的
都是青浦、奉賢、浦東、嘉定等地的郊區盤
也許是疫情影響
讓很多剛需客也有了自己的思考
地產人說的這一句話：引人深思
“大量郊區盤的成交，也就意味著：買房的緊迫性大大提升；非地鐵盤的成交，更是意味著：買房的第一要求，已經從交通，變成了品質”。
來看看3月以來買房報告：
看到單價3-5W
可能想到嘉定、青浦、松江
但是奉賢這個郊區
也已經步入3字頭階段了
尤其是南橋板塊
房價已經要4W了
提起奉賢，第一時間想到的就是南橋。南橋的存在就好像閔行的莘莊、青浦的徐涇是區域代名詞了。
奉賢的新盤
要麼是往臨港自貿區靠
要麼就是往南橋靠
行家發現正南橋
有一個新盤即將認籌
光明·九胤效果圖
光明九胤
小高層+疊墅產品
將在本週六認籌
認籌詳情：
認籌金：10萬元
認籌時間：3月31日9：00-4月6日18：00
房源：約87-92㎡3房高層、約106-132㎡疊加
均價：疊墅37800元/平起
聽說項目認籌有0.5%的優惠
對項目感興趣的可以看看
01
項目詳情
項目將推出約87-92㎡3房小高層和建面約106-132㎡疊加別墅，墅質社區，環境很好。
項目開發商是光明和奉發集團，規劃有高層和疊加別墅，總建築面積約11萬方。
本次準備開2棟小高層，共128套；別墅除了1棟，其它全部銷售，共160套（見下圖黃色標註）。其中疊加為5層，下疊、中疊更兩層，最上面是平層。
小高層戶型圖：
建面約132㎡下疊邊套：
建面約115-120㎡中疊邊套
疊墅第五層，約106-109㎡平層
疊墅樣板間照片：
02
周邊配套
光明九胤所在的南橋正核，緊鄰虹梅南路隧道-金海公路，可直達中環，更毗鄰東方美谷產業園，擁有重磅的產業能級。南側擁有南橋新城主城區悉數繁華完善的配套，前灘南繁華的生活圈。
光明·九胤區位圖
項目周圍有上海之魚、南橋中央公園、九棵樹藝術中心等城市地標環伺，東方美谷在側，未來以千億產業能級，驅動奉賢配套升級、精英聚集。
上海之魚
東方美谷示意圖
交通：
距離項目最近的地鐵站是5號線延伸段的望園路站，約3公里。
出行上更依賴自駕，向北有大葉公路，向東有浦星公路，向西有金海公路、滬金高速等。尤其是金海公路，向北連接虹梅南路，可直達中環。
商業：
百聯南橋購物中心、奉賢寶龍城市廣場、上報傳悅坊等多座商圈獻映繁華生活。但都有些距離，需要開車。
百聯南橋購物中心
教育：
與項目一街之隔的就是金水苑中學及金水苑小學，金水苑幼兒園距離項目直線距離約700米左右，步行需25分鐘左右，項目附近還有格致中學奉賢校區。
水苑中學
醫療：
奉賢正南橋板塊
光明九胤
小高層+疊墅產品
3月31日開啟認籌
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