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原因分析如下：
【1】報復式消費：樓市本就火爆，漫長冬歇期過後又遇到了疫情，長達一個季度的購房需求，隨著疫情穩定之後開始爆發。如果疫情持續向好的方向發展，今年的小陽春有可能變成大陽春。
【2】對國家有信心：近幾年的投資勢頭，還是開發商土地拍賣的熱情，給了購房者很大信心。很多購房者真切地感受到了國家的變化，對未來充滿信心。（現在全世界應該最安全最負責任的國度是我們國家中國）
【3】改善大潮：改善大潮遠沒有結束。更多的人還住在沒有封閉園區、沒有物業、沒有電梯、鋁合金窗戶、過時戶型的老破小裡。而且隨著二胎政策的威力顯現，購房者換大房子的需求在增加。房價是漲了，同樣的，住宅品質也有大幅度提升。改善大潮還在繼續，遠沒有結束。
樓市拍檔
現在，開發商們又迎來了生死時刻，這一次還能等到救市嗎？可以說，目前樓市最大的懸念，就在於樓市調控的走向。如果政府再度救市，開發商們就有了不降價的底氣，過去幾次政府救市帶來的房價大漲還記憶猶新，一旦政府重新刺激樓市，很多人都會相信房價暴漲的歷史會重演，這種信念最終會在樓市自我實現。
遭遇疫情衝擊之後，中國一季度經濟大概率會遭遇負增長，而今年的經濟社會發展又有很多關鍵目標要實現，比如全面建成小康社會，實現GDP比2010年翻番等，在這樣的背景下，房地產調控是否會重新放鬆，也是懸念重重。
政策走向雖然難以預判，但歷史可以總結。2014年那一次房地產救市，導致了隨後兩年房價出現歷史上最瘋狂的一次上漲，但對經濟的拉動效果卻並不明顯，2015年中國GDP反而跌破了7%的大關，隨後幾年中國經濟增速更是逐年放緩。
可以說，上一次刺激房地產，最大的受益者只是開發商和炒房者，對於實體經濟而言，房價大漲帶來土地、房租和人工成本上升，其實反而擠壓了很多企業的生存空間，對實體經濟形成了更大的傷害。這一次如果重走老路，結果只會比上次更加糟糕。
但從當前的現實來看，疫情爆發之後，中國經濟增速放緩，居民收入下降，股市財富縮水，民眾對於未來的信心不足，這會對樓市帶來較大的下行壓力。如果房價走向另外一個極端，出現全面暴跌，也同樣是中國經濟無法承受的局面。當前中國家庭70%的財產集中在房產上，房價暴跌將導致大量家庭財富縮水，進而打擊中國經濟的消費能力。當房價跌幅超過3成，部分住房成為負資產，會有人選擇棄供，最終成為銀行壞賬，成為引發金融危機的源頭。
對於當前的中國經濟，房價可以說是漲也漲不得，跌也跌不得，所謂被綁架的感覺，大概也就是如此了吧。
小砌匠
所謂的逆勢上漲，只不過是個別的剛需樓盤，其他很多樓盤開發商都在做促銷活動，優惠點子比以前多，還有首付分期政策！廣州4000萬起的豪宅開盤即清盤，不能說明房價在上漲，只能說明那些富豪知道政府會投放人民幣進入市場救市，那樣他們手裡的錢就會貶值，所以下手買不動產！
整體來說，房價還是比較保守的，還沒有真正的進入上漲期！但從長遠來看，房價是不會跌的
羅洪華房產信息諮詢
原因非常簡單，美聯儲無底線發鈔，歐美又是負利率市場，美股跌個不停。只有中國是正利率，所以那些新發行的鈔票都來中國了。中國能投資的有啥？除了樓市就沒別的好麼？所以樓市會漲這很正常。
超級毛線團
市場開放，需要拉動經濟增長，不然經濟只會更蕭條，買到資產也能抗通貨膨脹
羅吒
由於新冠肺炎在全球蔓延，世界經濟衰退己成必然。美股四度熔斷，市值蒸發三分之一。
中國樓市經過近兩年來的政策調整，本處於穩中有降的趨勢。受疫情影響，樓市更難以輝煌再現。
復工以來，房企為資金回籠，真是大傷腦筋。提高房價只不過是為了迎合人們買起不買落的心理，採取的一種銷售策略。可惜收效甚微，成交量依然低迷。
房價穩中有降，己是必然。作為剛需者還是暫時觀望為宜。
鐵肩擔道義4
各國大放水，疫情結束後通貨膨脹大概率避免不了了。這種情況下能保值的是什麼？
小牛66666666
因為看好中國經濟發展，因中國未來20年會人均收入水平進入中等發達國家，因為發達國家人均住房面積在100平以上，百中國目前為人均39平，因為中國人均土地少，因此土地供應會越來越緊，價格會越來越高。
因此中國總體房價會穩中有升，尤其是一，二線大城市房價仍會跑贏通脹，起到保值增值的效果。
