3月26日，融360大數據研究院發佈的3月房貸報告顯示,今年3月包括濟南、青島在內的全國30個重點城市首套房貸款利率環比下調。其中,8個城市降幅在10BP(基點)以上；7個城市的降幅為5BP,即房貸利率加點數維持不變；僅有4個城市首套房貸款利率水平有所上漲。
據介紹，融360大數據研究院對全國35個重點城市533家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示,3月(數據採集期為2月20日至3月19日),全國首套房貸款平均利率為5.45%,環比下降5BP,為對應期限5年期LPR加點70BP；二套房貸款平均利率為5.77%,環比下降4BP,為5年期LPR加點102BP。
報告顯示，一線城市3月悉數下調房貸利率水平,北上廣深的首套房主流貸款利率分別為5.3%、4.65%、5.29%和5.05%；二線城市中26個城市的房貸利率環比下調,昆明、佛山、鄭州首套房貸款利率降幅分別達29BP、15BP、13BP；成都、南寧、蘇州和海口4個城市的房貸利率則環比上漲。
值得一提的是，3月27日，融360大數據研究院相關負責人在接受經濟導報記者採訪時透露,濟南、青島3月份房貸利率均有所下調。
疫情期間，各地房地產市場遇冷。多地政府出臺房市相關政策,部分政策因被認定為“房貸調控鬆綁”出現“一日遊”的現象。
對此,國務院新聞辦公室3月22日舉行的應對國際疫情影響維護金融市場穩定發佈會上,銀保監會再次強調,要堅決落實“房住不炒”的要求,促進房地產市場的平穩健康發展。
“LPR下調之後,全國多個重點城市也隨之下調房貸利率,不過從全國平均水平看,房貸利率的下調幅度基本和LPR水平保持一致。”融360大數據研究院分析師李萬賦表示,未來“房住不炒”依然是主旋律,在此基礎上,各地“因城施策”的執行將更具差異性。
據李萬賦分析,部分銀行在調整房貸政策上有一定的滯後性,預計未來全國房貸利率整體水平仍會呈現下降趨勢。
▼粉絲福利放送▼
●粉絲福利！濟南方特28日開園，掌上濟南將送出30個免費入園名額●掌上濟南粉絲福利放送第二波來襲～還是30個名額！我不允許你錯過！
●驚險！濟南一山上有黑色“龐然大物”出沒…… .
●濟南這些商場陸續恢復正常營業時間（附時間表）
●這一波濟南的國企公開招聘1000多個崗位！
閱讀更多 掌上濟南 的文章
