介紹幾個普通人常見的投資方式，看完文章即可避雷。
1.房產
房產短期看金融，中期看土地，長期看人口（供需）
在目前房住不炒的金融政策下，短期房價不會再像16年一樣大漲，而中期的話土地其實也是夠的，我國的房子都夠30億人住了，只不過我們像是有“房子教”，很多人有多套房產，長期來看，人口在10年後開始下滑，人口少不是壞事，但下滑的過程絕對是壞事，下滑的過程就是老齡化加速的過程，對於我國寅吃卯糧的社保來說，如果年輕人佔比不夠多而老年人佔比太多的話，社保老早就崩潰了，對整個國家的打擊是很嚴重的。
綜上來看，房產基本上不太具備長期投資的價值了，短期有可能還會漲，特別是一二線城市，因為這跟國家的金融政策相關，比如取消限購啊，房貸降低啊，大量貨幣放水啊，都會導致房價上漲。但中長期來看，風險比較大。
2.股票
股市相當於是給了普通人一個投資全國甚至全世界優秀公司的平臺，在A股這種散戶為主的市場下，學習股票知識很有必要，而且在人口不下滑的十年內，還是要唱多A股裡優秀的那幾十家公司，吳曉波老師說過，大部分的上市公司都在做假財報，所以你一定得學習並篩查出優秀的公司，適合長期價值投資的公司，如果是快進快出，你就跟賭博一樣，如果有徐翔那麼大的賭性，那就是違法行為了。
3.基金
常見的基金有貨幣型，股票型基金，債券型基金等等。在這裡我覺得適合普通人的就是貨幣型基金和股票型或者混合型基金。貨幣型基金就像理財通，餘額寶，把錢彙集起來再借給銀行，利息要比我們定期還要高，普通人可以配置五分之一到三分之一的貨幣基金，當然也要根據自己的情況看，流動性強，有急用錢的時候能隨時用。
而股票型基金適合股市小白或者經常當韭菜的人，把錢交給專業的人搭理，絕對要比你自己投資好很多，市場有一些過去十幾年年化收益在20%左右的基金，很適合普通人，在這裡我就不推薦了。
別小看20%，就像巴菲特說自己為什麼那麼富有而別人做不到時，說的就是沒有人願意像我一樣慢慢變富。如果每年定投1w，每年20%的收益率，40年你猜是多少，7000多萬！這就是股神的成功方式，我們做不到，但是也要堅持。
未完待續。。。
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