3月27日，北京规划和自然委员会网站同时挂出6块住宅供地！6个地块分别位于朝阳、丰台、大兴和顺义。其中备受瞩目的朝阳东坝地块
销售均价不超过6.94万元/平方米，且最高销售单价不得超过7.64万元/平方米
地块简介
北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块F1住宅混合公建用地
位置：朝阳东坝乡东风村(位于东五环外，机场第二高速旁，东坝郊野公园的北侧)
地块个数：2块F1住宅混合公建用地，1块R2居住用地，1块A33教育用地
建设用地面积：26609.75平方米
住宅部分容积率：3
建筑高度：80米
绿地率：30
地块起拍价：32.06亿
区域配套：
商业：东坝的位置不错，紧邻东北五环。但是自身的商业体系值得吐槽，这么多年连个像样的大商业都没有，区域内中小商超倒是可以自给自足，想跟闺蜜聚会的话，只能去5公里左右的朝阳大悦城了。
地铁：该地块位于规划12号线和3号线两轨交汇处，距离地铁站很近。
医疗: 民航总医院、清华大学第一附属北京华信医院保健科等。
周边重点楼盘：
首开常青藤:均价6.5万/平米
奥林匹克花园:均价6万/平米
购买建议：
东坝曾今是我朝阳范围内最看空的地界，众多的保障房让这边有了朝阳天通苑的说法，有时候为了抄近路上五环走东坝的时候，仿佛进入了三线县城的感觉，再加上东坝早高峰可怕的拥堵，一时想不通为什么有人会在这里买房。
但是随着双地铁的确定入驻，再加上北京2035规划中对东坝的高级定位，逐步的支持了区域房价和预期和信心。这可能也是把他的区域价值定到了近7万元/平米的原因吧。
再说说这个新地块，地块属于东坝的边缘地带。看了一眼地块，周边除了有两个公交车站什么配套没有，69422元/平用5-10年等他一个发展机会，值吗？
当然，如果有大开发商拿下地块，做一个好一些的产品才能对得起这个价格，但是我们看了一眼，容积率3.0，楼高80米，那小区环境一片密密麻麻20多层高板楼没跑了。我觉得与之买这个新房，真不如去看看区域内首开常青藤、奥林匹克公园等次新房。
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