2018年的時候，北海發佈多條馮家江以東片區的徵地公告，其中，涉及銀灘鎮曲灣村3474.0165畝的土地。但這些地用來做什麼？當時沒說。
2019年10月18日晚上，徵地搬遷工作組在曲灣小學，召開了惠科產業新城項目村莊改造動員大會，150多個村民參加了會議，這標誌著惠科產業新城，會落戶曲灣村。
但曲灣這麼大，惠科產業新城，具體在什麼位置呢？
2020年3月24日，北海市委書記王乃學、北海市長蔡錦軍，到惠科產業新城項目的曲灣融資地塊現場，督查調研項目的徵地搬遷工作。惠科產業新城項目曲灣融資地塊，總面積達3443.98畝，涉及曲南、曲北、小曲灣5條自然村。
這和馮家江之前的徵地面積3474.0165畝，還有項目位置，非常地接近。這差不多可以確定，馮家江以東的3000多畝曲灣村土地，要用來做惠科產業新城。
馮家江溼地公園周邊，可以說是北海最好的優質住宅用地，這裡的房價都是過萬的。不過，惠科主要是做電子產品的，用溼地公園做惠科產業新城，感覺有些浪費，還有，會不會影響這裡的房價呢？
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