上一篇文章，我簡單對一手房的部分假象，進行了點到為止的分析。不缺部分一手房的從業者對我進行抨擊，但是對我而言，我只是說了實話。並且，我只是點到為止。而對於部分消費者呢，也不乏部分人說我宣傳，挖坑騙他去買房。那麼今天，我就來對二手房中介的那些套路，同樣進行一個揭秘。可能會接受到無數的抨擊，但是不管了，既然頭條君給了我這個平臺，我就儘量去挽回那些即將上當的購房者。
- 網絡上的優質低價房源信息。
房產業，不排除時不時會有房東缺錢，繼續資金救急的房屋拋售。這種房子為了能夠儘快出手，就會低於市場價，少則數萬，多則數十萬。你在網絡上突然看到一套低於市場價的優質房源，其實那都是假的。如果真低於市場價的優質房源，不是被中介自己籌資收購代為銷售賺取差價，就是被中介推給了收房者。根本不會流入正常交易市場。
2.代為銷售（出示公證書），產權人不露面
房屋產權人因事不能出面辦理手續，公證委託親朋好友代為辦理。這是正常的現象。但是如果你所要購買的房屋，產權人不露面，對方拿著公證書，同時這個房子又是裝修的跟皇宮一樣豪華，奢侈，幾乎挑不出毛病。那麼，你注意了，這極有可能是收房者收來清水，自己進行的裝修（重慶這幾年這種情況變少，數年前四處可見）。這種房子，看上去十全九美，可實際上只是表面，你所看到的並非真相，所用材料是假的，所有裝修做完是趕在一個月左右或者以內完成的（以次充好）。可想，能好嘛？入住後豈不是天天心裡堵的慌嘛。
3.凶宅（發生過命案的房子）
最近《安家》這部電視劇裡就有這一場景哈。這種房子往往會低於市場價，可以說是給錢就賣。若是自然死亡倒也無礙（畢竟人都有生老病死嘛）。中介知道卻沒有事先告知購房者不知情的情況下，這種情況就可以通過法律的武器來維護自己的權益哈。我最近有個朋友就是通過某家中介公司購買了這種房屋，事後我的朋友知道了，這家中介為了息事寧人付了錢，達成封鎖消息的協議。我這朋友就對二手房有了很深的誤解，害怕了。
買房置業，是一件大事，對於工薪階層的老百姓來說，為了購買一套房子，可能要花盡一代人甚至是幾代人的畢生汗血。不要貪圖便宜。便宜無好貨，天下也沒有免費的午餐，若你一時失誤，最終將會為自己買單。
下一篇將說說二手房和一手房首付的區別，如何計算，謹防上當。
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