永濟卿頭的張女士在鹽湖區潤鑫佳苑購買了一套住房，按照合同2015年就應該交房，但是至今沒有消息。記者調查後發現，該小區存在諸多問題。
購房者 張女士
我是2014年購買的潤鑫佳苑房，開發商說是2015年5月份就要交房，一直到現在都沒有接到房。當時準備給孩子結婚用，到現在已經六年過去了，孫子都有了，人家房子交不了。
張女士說自己購買的住宅房是106.4平米，房屋總價33萬多，當時選擇的付款方式是銀行按揭，現在不光房子逾期，連按揭手續也辦不了了。
購房者 張女士
去年找他們商量，本來是按揭，40%交的錢（首付），他說是你要交全款才能給你鑰匙，到現在找了幾次都給不了個答覆。現在主要也是一是沒錢，第二他們也不按合同走。
在現場，我們還見到了幾個和張女士一樣，一直為房子問題奔走的業主。李先生是2014年籤的合同，全款付了兩套，每套20萬。他說當時考慮是棚戶區改造項目，覺得比較放心才買的，但是最近他發現除了逾期交房外，還有些不對勁。
購房者 李先生
現在我發現存在一房兩賣。因為裡面改那個水暖電暖，裡面已經有動過的痕跡，管子什麼電線都走了，確定是一房兩賣，因為咱們是第一個先買的，後面咱就沒有做這些工作。
在現場，記者注意到，雖然大家都拿著各自的購房合同，但是收據上寫的卻不太相同。張女士的收據上註明的是房款，而李先生的票據寫的卻是借款。
購房者 李先生
我當時在房地產公司直接見的李奇他媽，公司法人是李奇，他們都在，但是這個事情是我和他媽協商的，當時她說的合同沒起草好，沒有。說你先把款交了，完了以後再給你寫合同。我把錢直接打到李奇的賬上，她給我開那個收據上，我當時也擔心，害怕萬一出現什麼問題，所以讓他上面寫個借款，轉為正式合同以後，就是把我交的20萬直接轉為房款，這套房就以20萬的價格直接賣給我，合同上也是這麼寫的。
眼看著小區裡已經陸陸續續住進去了不少業主，自己現在手裡拿著合同卻一直交不了房，大家心裡都十分著急。那這些房子現在到底是什麼情況？按揭為什麼辦不了，房子遲遲未交的原因是什麼，真的存在一房多賣嗎？帶著這些疑問，我們撥通了小區交房負責人雷女士的電話。
潤鑫佳苑交房負責人 雷女士
合同上面是按揭，銀行這邊，他們在銀行貸不下款，開發商這邊就得全款，因為開發商這邊也是自己掏資金蓋的房子。現在銀行這邊貸不下來款，是因為咱們這邊的證件還不齊全嗎？是，還缺哪個證？我也不清楚，這個是手續現在辦到什麼程度，這個也不歸我管。但是沒有辦法辦貸款的原因就是因為手續還不全是吧？對。那如果他們補齊剩下的這些餘款的話，就是可以馬上交房？是。
對於李先生和王先生的房屋問題，雷女士說他們手裡的合同，現在房地產開發公司並不承認。
潤鑫佳苑交房負責人 雷女士
跟一房兩賣沒有關係，他這個房子沒有經過公司法人和股東同意，他們公司的高層經理總經理擅自把這套房子開出去了，他們現在都解決這個問題。但是他們這個合同上也是有法人的章和公司的公章的？對，這個章是公司高層管理拿著的，因為他們公司當時法人和股東都沒有參與到公司，現在這個事情發生了，他們一頭霧水啥也不知道，所以他們現在準備用法律武器來解決這個問題。這個借款公司根本不知道這筆錢，公司已經查賬了，這筆錢沒有來源去向，沒有來到公司，也不知道去到哪裡去了，所以公司現在要把這個查清楚。他們這個糾紛解決以後就會解決這些問題。
記者也通過電話聯繫到了當時任職公司總經理的李春峰。
時任房產公司總經理 李春峰
這個業主剛開始是想買房，當時公司是想用錢，借錢這幾年我就白用了，房款我給你放低點，當時開票的時候因為沒有購房合同這個版本了，所以財務收人家這個錢，錢當時已經進賬了，已經進他公司的賬上了，收據上寫的就是借款，你這20萬就是買這套房。這一系列過程，當時的法人或者股東都知情嗎？他肯定知情呀，錢是交給他公司的，有相當一部分錢都是打在李奇的個人卡上。會計收了這些錢以後給人家開借據，李奇簽字要麼就是蓋法人章，公司章。
聽著這房子的事情，也真夠讓人鬧心的。這其中到底發生了什麼事情，現在也只有當事人清楚了。不過，既然簽訂了購房合同，就應該按照合同來執行。至於公司內部的事情，公司自己來解決，不能因為公司內部存在一些問題，讓消費者的權益受到傷害。
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