今天下午，备受关注的北海2020年第3期地块，以9.83亿成交！折合楼面价2017.51元/㎡。
这是今年推出的第一块商住用地，更是自2008年后，北海出让面积最大的开发建设用地，3期4个子地块，总面积合计高达299.53亩。3期地块顺利拍出，为新年楼市开了一个好头！表明北海土地出让，依然成交活跃。
3期地块附带了一连串的使用条件，非常考验开发商的实力。包括：
（1）地块要全部用于建设教育产业城项目。
（2）负责建设地块内一个58.81亩的公园。
（3）负责建设地块内所有的公共通道。
3期地块，处于北海老城和廉州湾新城的交汇处，同时享受老城的繁华配套和新城的建设发展。这里亦是全城的交通枢纽，出入城门户，更是北海重点开发区。
目前，向海大道、高德滨海文旅综合体、黄金北岸、体育馆、二小南珠分校、第十三中学等等一系列重大项目已经动工，中医院新院亦在筹建中。
比地块更吸引大众关注的，是投得3期地块的广西曲江新鸥鹏文化教育产业有限公司，母公司是由“曲江文化”和“新鸥鹏集团”共同成立的曲江新鸥鹏文化教育控股集团，属国资控股集团，注册资金100亿。
曲江文化成立于1995年，是国有独资有限公司，深耕文化产业链20余年。新鸥鹏集团成立于1993年，重庆大学校办企业，从教育家到教育产业链，打造中国教育知名品牌。
文化与教育，强强联合，成就曲江新鸥鹏中国文化教育第一品牌。
作为赫赫有名的城市内容提供商，曲江新鸥鹏是中国产城融合十大运营机构、全国文化企业30强、房地产品牌20强、中国旅游投资企业15强，在国内开发运营多个知名项目。
2019年7月2日，曲江新鸥鹏·北海教育城，在北海举行了隆重的项目签约仪式。毫无疑问，这次曲江新鸥鹏投得的3期地块，将会用于打造北海第一个教育产业城！
作为广西自治区重点项目
曲江新鸥鹏·北海教育城
值得我们引首以望，珍而重之！
曲江新鸥鹏·北海教育城，这是一个投资近120亿的大型城市教育产业综合体，采用全新『教育+文化』的开发模式，除了学校和教育MALL（0-100岁全周期成长体系），还拥有主题公园群、文化商业区、丝路不夜城等等多种业态，项目以完善的优质配套，智能的物业管理，塑造北海城市标杆大盘的形象。
3期地块是曲江新鸥鹏·北海教育城一期用地，项目很快就会动工，一期除了住宅，还会有1所学校、1个公园、商业设施和教育MALL。
北海2020年3期地块成交公示
地块编号：2020GC03005
土地位置：北海大道交天津路
出让面积：199686.51㎡（299.53亩）
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年
平均容积率：≤2.44
起始价：98300万
成交价：98300万
挂牌时间：2020年3月20日-2020年3月30日16时
竞得人：广西曲江新鸥鹏文化教育产业有限公司
成交时间：2020年3月30日
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