豆斯儿
可以带动周边的发展，包括房租，房价，还有小区的知名度。
如果学校管理不好的话，名声不好，对于小区会有贬值的可能
勇往直前jyb
影响肯定是有的，房子会增值，但很可能没有期望值那么高。
一，学区房价格高是一个普遍的现象，无论是大城市还是小县城，房价最高的就是学区房。如2019年6月北京西城区某学校附近的一处学区房，面积只有12平方米多一点，售价360万。无独有偶，也是在2019年6月，南京某区内一处学区房，面积13平米多点，每平米价格高达17万元。就是在普通的县城，学区房的价格比普通住房的价格每平米也要高出上千元。
二，但人们对私立学校和公办学校的看法不一，家长更看重的还是公办学校。一方面是由于学校实行划片招生，学校的规模、布局也较合理，师资力量配置较好，只要是符合入学条件的，基本上都能够就近入学。至于私立学校，人们则认为是对公办学校的补充，主要是为了缓解公办学校招生的压力。二是私立学校师资力量不均匀，名师少，学生成绩也是参差不齐。当然，这些都不包括那些贵族学校。
三，现在学校还未动工修建，如果只能从规划设计图上有个大体了解，至于什么时候动工，什么时候完成，师资力量如何等等，家长心里都没数，这些都会影响到将来房价上涨幅度的大小。
四，学区房价格的上涨与学校教学质量有很大关系，或者说完全取决于学校的知名度。教学质量高，学校口碑好，周边的房子就一涨再涨。不管是私立学校还是公办学校都是这种情况。一般来说，政府批准修建私立学校，这说明学生入校较紧张，主要的还是为了缓解政府的压力。但是，从另一个方面来说，说投资人也好，合伙人也好，目的都是为了把学校办好，所以家长也不要有太多的顾虑，至于如何收费、收费多少，有关部门都会严格审核、严格监管，这点家长也应放心。
总之，现在只能说周边的房价会上涨，涨价多少最终还是有学校的质量来决定。
平淡如水5343
回家住了几天 马路对面是个初中 这几天开运动会 操场大喇叭天天那边响没完…甚至连“xxx 加油”我都听的一清二楚 平时的话 每天到点眼保健操就会想起来 还有演讲 跑操喊口号之类 想睡个懒觉或者睡个午觉太难了
补充：说学区房的 我家对面学校也不是名校 基本上也不会有人专门为了这个学校来买这里的房子 而且我们这个小区房价也不贵 也没涨过 爸妈买来也是自住的不是投资还是啥的。。。有一定影响的
东方不亮西方亮唐
会有影响，售价和租金都会有影响，但影响不大。至少不会像公立学校附近的学区房那么高的吓人。原因大致如下:
1、私立学校和公立学校不同，一般不采用教育部门的划片招生。所以，也就不存在所谓私立学校的学区房，有的只是距离上的优势，比如方便接送、陪读等。
2、私立学校一般采用封闭式管理，小学中午不需要接送，中学多是住校，每周回家一次。这就意味着私立学校很难带动周边的“学生消费”，比如培训学校、书店等。
3、私立学校相对公立学校学费较高，当然教育方式也和公立学校有所不同。选择私立学校的还是相对有经济实力的一类家庭，这类家庭无论是房子和车子（接送的便利性）应该不会太差，如果您所在的是一个品质不错的小区有可能会有不少家长选择购买，如果小区品质一般，那么多数家长会选择租房或者干脆自己接送。也就是说不会催生过多的购买力。
4、当然，也一定会有学生家长选择在您所在的小区租房或者购买房子，比如为了节省时间的本地家长，为了照顾孩子的外地家长等。但数量应该不会很多，至少不会像公立学校附近的学区房那么受追捧。
总结:私立学校会对您所在的小区房价有一定的影响，但是不要期望太高。
个人拙见，不当之处望海涵。
达盛昌选铺
建私立学校对周边房价的影响不大。私立学校没有所谓的分配原则，所有人都能来读书的，当然离的近一些，对于走读的学生来说，比较好一点。
但是很多学校都是封闭式的，只有周末才能进出，这个对周边住宅影响不大，对商业冲击比较剧烈，可以有较高的经济收入，变相提高商业建筑的售价。
私立学校收费一般比较贵，走读的人家，一般选择也是好点的住宅区，所以离学校近的，楼盘上档次的小区，房价还是会有一定的提升。
至少，房企定价是依据周边市场、基础配套来核定的，像新建私立学校这种，对老小区基本没有什么影响的，不要报太大希望。
成都新北一条街
首先看城市，一二线城市的优质学区房，会对周边的房价有很高的加分项，私立学校，一般是收费较高的，教学质量稍好点的学校，但是不同于公办的名校，划片入学!所以对房价影响不会太大。
郑州新区房地产
会有影响，学区房是最好利好，房价肯定还会涨。
江城陈哥
有这样的私立学校附近的房子，中介公司都会打上学区房，吉林松原开发区建了一个松原二实验私立学校，学校还没建好呢，周边房价马上就跟着上涨了
匆匆过客59144598325
以前有，现在啥也没有，因为我们现在都啥也没有了
用户9057449732711
有，看私立小学的性价比吧，不过为人父母的都一样，希望孩子有好的教育，所以学区房目前还是挺抢手的。
