近日长沙自然资源和规划局官网公示了鄱阳社区安置地规控，地块位于雨花区绕城高速以北，韶山路和万芙路交汇处。
规划对用地性质做了调整，新增了中小学用地。
地块位置示意图
附近楼盘：鄱阳小区、鄱阳华美佳园、弘欣公寓、三0一佳园、中海珑庭、颐和佳园、恒大上林苑、五矿万境蓝山、金地铂悦等。
地块规控明细
宗地由5块地块组成，总建筑面积596504m²，其中住宅227886m²，规划总户数1899，规划总人口6076人。具体位置如下图：
地块规划
控制指标
(1)、拟将S11-G122地块由商业用地(B11)修改为商业商务用地(B1B2)，净用地面积为20414m²，容积率调整为≤5.0，建筑密度调整为≤45%，绿地率调整为≥25%，建筑限高调整为≤90米，出入口方向为东向、南向(ES);
(2)、拟将S11-G192地块由商业用地(B11)修改为商住用地，S11-G192-1为商业用地，S11-G192-2为住宅用地；S11-G192-1地块净用地面积10008m²，容积率调整为≤5.0，建筑密度调整为≤45%，绿地率调整为≥25%，建筑限高调整为≤90米，出入口方向为东向、北向(SN),S11-G192-2地块净用地面积75961m²，容积率调整为≤3.0，建筑密度调整为25%，绿地率调整为35%，建筑限高调整为≤9米，出入口方向为南向、北向(SN)。
(3)、S11-H24地块调整为商业商务用地(B1B2)，净用地面积14355m²，容积率调整为≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥21%,建筑限高≤90米，出入口方向为东向、南向、西向(ESW)；
(4)、S11-H31地块由行政办公用地调整为商业商务用地(B1B2)，净用地面积为27221m²，容积率调整为≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥21%，建筑限高≤90米，出入口方向为东向、南向、西向、北
(5)、S11-G21地块由社会停车场用地(S42)调整为中小学用地(A33)，净用地面积为7844m²，容积率调整为≤、1，建筑密度条25，绿地率≥30，建筑限高≤24米，出入口方向为南向、西向(SW)。
(6)、除土述修改外，其余未作任何修改。
---end---
閱讀更多 何國富看房 的文章
