言成·嘉信雲峰——
南山科技園專線公寓，做BAT員工的房東
南山北拓首站，科技園中軸資產
13號線首站出行，9站無換乘直達科技園
總價1字頭起，不限購，不限貸
小面積，低總價，輕資產
約36~65㎡裝修美寓
單價區間約3.7～4.2萬/㎡
總價區間約135～275萬/㎡
不容錯過的資產增值機會
【項目基礎信息】
佔地面積：9517.21㎡
建築面積：86972㎡
可售套數：239套
層高：3米
梯戶比：3梯10戶
交付標準：精裝交付
物業費：4.8元/㎡·月
土地使用年限：40年
項目位置：深圳市寶安區石巖街道石環北路與橫坑路交匯處（大樹林公園旁）
【八大價值點 燃爆全城】
科技園專線公寓 虹吸海量南山菁英租客
地鐵13號線科技園專線，南北貫穿全市高GDP的科技園，聚集了騰訊、百度、大疆、中興等科技巨頭企業；項目佔踞科技園中軸北核心區位，承接科技園高智租客“人口紅利”，未來尋租不愁，租金回報收益率十分可觀。
2.雙地鐵 “兩橫兩縱”快速路網 輕鬆接駁城市CBD
項目距離地鐵6&13號線交匯上屋北站約366米，享13號線一期首發站優勢，4站南山，7站西麗火車站，9站無換乘直達科技園；6號線2站龍華，6站直抵深圳北；此外，南光、龍大、外環、瀋海高速“兩橫兩縱”快速路網，便捷通達全城。
3.灣區核心 南山北拓首站
項目距離南山僅6公里，地鐵13號線4站直達南山，佔踞南山城市主中心北拓首站要地，在新一輪城市發展機遇中，將坐享灣區發展帶來的區域物業紅利。
4.深圳稀缺純小戶型公寓 總價1字頭起的低門檻輕資產
總價1字頭起的純小戶精品公寓，深圳稀缺高值資產
低總價、低門檻，輕鬆置業無壓力
不限購、不限貸，資產配置創益靈活
5.科技園金領 高品質定製公寓 引領城市精英生活格調
建面約36~65㎡裝修美寓，自由格調，解鎖生活更多可能
戶戶帶陽臺，通風采光俱佳，更多陽光呵護，攬園林與城市景觀
3梯10戶梯戶比，舒適居住體驗，優雅出行
背靠5.1公頃大樹林公園，在家即享綠色輕氧生活
6.百萬規模城市更新 知名開發商雲集 價值蓄勢爆發
項目所在片區涵蓋十一大城市更新項目，規劃佔地體量超百萬規模，華潤、宏發、京基、啟迪等眾多品牌紛紛進駐，大規模舊改項目陸續啟動，片區即將迎來新一輪價值發展的重大機遇。
7.家門口的公園 高端輕氧不動產
項目樓下即為政府斥巨資升級改造的佔地5.1公頃的大樹林公園，此外，項目所在片區擁有約44平方公里先天生態資源，羊台山、石巖湖等城市知名生態景觀資源，1山2水5公園錯落其間，是不可多得的宜居、宜租勝地。
8.區域標杆物業 打造片區品質業態
項目參考標杆豪宅“中海天鑽”設計，沿用經典ART DECO風格，打造約140米高片區標杆建築。項目包含商業、公寓、寫字樓、住宅等多種業態的高端綜合體 ，全方位社區配套，全面呈現高效宜居生活圈。
項目總平圖
公寓總平圖
公寓戶型圖
建面約65㎡產品戶型
建面約46㎡產品戶型
建面約40㎡產品戶型
建面約36㎡產品戶型
建面約37㎡產品戶型
建面約44㎡產品戶型
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天道簡介：
一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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