石龙再有地块挂牌出让！3月30日，东莞市自然资源网挂出一宗石龙商住地块。宗地位于
石龙镇黄屋洲村，占地面积约11927.58㎡，建筑面积约41746.53㎡，起拍价27303万，可售楼面起拍价7032元/㎡。
宗地信息：
地块编号：2020WR009
宗地位置：石龙镇王屋洲村
土地用途：商住地块
宗地面积：11927.58㎡
容积率：≤3.5
建筑面积：≤41746.53㎡（商业占比30%，须无偿配建宗地住宅计容建面10%比例，即不少于住宅建面2922㎡作为安居房）
挂牌起始价：27303万元
可售楼面起拍价：7032元/㎡
上限价：60116万元；
上限楼面价：14400元/㎡
竞价方式：竞地价+终次报价
终次报价区间：60116万元-60616万元
竞拍要求：
该地块竞拍条件较为简单，附加条件仅为无偿配建2922平安居房面积，保证金为5500万，竞价幅度仅为500万。
宗地分析：
此次挂牌地块，是今年石龙镇挂牌的第二宗地块，上一宗地块在3月23日挂牌，位于黄家山村，与本次地块仅相距200米。 （5年来首拍！起拍价8851元/平！石龙1.3万㎡商住地挂牌出让！）。
该宗地周边有龙升路、方正路两条交通要道，出行亦较为方便。此外周围生活气息较浓厚，配套较成熟，从地块附近就有龙升菜市场，生活较为便捷。此外，距离地块较近的在售盘为新鸿基·珑汇，也是目前石龙体量最大的楼盘。
区域楼市：
根据不完全统计，目前石龙在售/待售项目约有4个，新鸿基珑汇（2期在售89-103㎡3房，均价16500元/㎡）、华讯大宅（约129-247㎡3-5房，均价16000元/㎡）、星际湾（约87-181㎡户型，均价17000元/㎡）、
腾龙名轩（约50-92㎡LOFT，均价15000元/㎡）。另外该地块距离最近的二手盘为龙城国际与佳兆业中央豪门，二手挂牌均价约为14200元/㎡。分享到:
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