在疫情期間減免租金支持商戶運營的北京商場，將有機會獲得資金補貼。根據北京市商務局3月31日發佈的公告，疫期給商戶免租的商場可獲最高50萬元補貼。此前，翠微股份、世紀金源集團、大悅城控股等多家企業都給旗下商場的商戶進行免租或部分減免。業內專家表示，疫情期間，商場、購物中心等零售實體業受到較大影響，補貼政策的及時出臺，不僅為企業減緩了運營壓力，也為零售業發展注入了強心劑。
最高可補貼50萬元
上述公告顯示，在疫情期間，將對採取減免租金舉措的商場或購物中心給予適度補貼。北京商務局表示，此次政策的出臺是為了為鼓勵本市百貨、購物中心等大型商場疫情期間正常經營。
至於如何獲得補貼，需要滿足以下條件：在本市一級響應期間堅持營業，本市行政區域內建築面積2萬平方米以上的百貨店、購物中心（綜合體僅為商業部分建築面積，不含寫字樓、酒店等）；對超過50%的入駐商戶（數量）採取了減免租金措施，減免時間超過15天（含）；積極配合市、區相關部門開展防疫工作，疫情期間無重大、突發事件發生。
對於補貼標準，市商務局將通過以獎代補方式，分檔次對在疫情期間堅持營業，且給予租戶租金減免的大型商場進行補貼，支持企業購置防疫物資和疫情期間開展經營活動：給予建築面積10萬平方米（含）以上的大型商場不超過50萬元的資金獎勵；給予建築面積5萬平方米（含）－10萬平方米的大型商場不超過25萬元的資金獎勵；給予建築面積2萬平方米（含）－5萬平方米的大型商場不超過10萬元的資金獎勵。
此前，海淀區也針對疫情期間免租金的商場進行補貼。區內企業可申報“應對疫情共渡難關期間商業企業房租減免補貼項目”，包括在海淀區註冊並納稅的商場、購物中心和特色商業街區的運營企業（不含國有、農村集體產權）。當時，海淀區的補貼標準是給予運營商最高2個月的租金減免補助，租金補助比例原則上不超過減免租金額的30%，最高不超過100萬元。
多家商場實行免租
疫情發生以來，商業領域遭受重創，無論零售商還是品牌供應商，均承受著銷售斷崖式下降、運維成本增加、資金迴流不足、員工健康風險加劇等巨大壓力。在疫情期間，為了緩解商戶壓力共渡難關，北京有多家商場對商戶都實行了租金減免政策。
翠微股份對旗下7家門店所有聯營供商和租賃商戶在春節16天裡，實行租金及費用的部分減免。據瞭解，翠微股份有上千家品牌供應商，疫情發生以來，很多品牌商面臨停工停產、貨物積壓的困境，尤其是餐飲、教育領域商戶受影響更大，也有很多品牌商向商場提出降租、降費申請。
世紀金源購物中心的管理公司——世紀金源商管集團此前也宣佈免除全國旗下商戶2020年1月25日（正月初一）至2020年2月8日（正月十五）期間的租金和物業費，涉及集團旗下全國28個城市的30家已開業購物中心，超過6000個商戶。
此外，大悅城控股也對全國旗下13個商業項目的入駐商戶酌情減免春節期間的部分租金。華潤置地對全國各商業項目，包括萬象城、萬象天地、萬象匯、五彩城、鳳凰匯所有店鋪春節期間的租金進行減免，免除1月25日至2月9日（初一至十六）期間租金。龍湖集團對旗下商場的所有商戶，1月25日至3月31日期間實施租金費用（含物管費、推廣費）減半。
翠微股份方面在接受北京商報記者採訪時表示，“此次補貼政策緩解了我們部分經營的壓力”。
預期緩解經營壓力
目前北京市場大部分商場已經逐漸恢復營業時間。
據商務部消費促進司負責人王斌表示，截止到3月27日，百貨商場的復工率達到了95.8%，比2月底提升了35個百分點，銷售額恢復到去年同期的50%左右。“但市場人氣回升還比較緩慢，居民對疫情還存在著防範的心理，外出消費較為謹慎。”
首都經貿大學教授、社區商業研究中心主任陳立平認為，疫情期間，商場、購物中心等零售實體業受到較大影響，補貼政策的及時出臺，不僅緩解企業資金壓力，為零售業發展注入了強心劑。
北京商業經濟學會常務副會長賴陽表示，政策的出臺，對商場和購物中心來說，是一種很重要的支持，讓商場運營方的壓力也得到了一些緩解。“商場裡面商戶的經營者壓力非常大，為了減輕商戶的壓力，部分商場對他們進行了租金減免或部分減免。這對商戶來說，確實減少了一部分損失。但同時，商場運營方也同樣面臨資金壓力，在此基礎上，還要給商戶減免租金，他們所要承受的壓力可想而知。其實，商場和購物中心也需要支持。”
賴陽表示，如今全球都在面臨疫情帶來的影響，這種情況下，要讓經濟得到一個良性循環，消費起到的作用是巨大的，因此就需要有更好的政策支持消費運行。現在各企業都在積極的復工復產，前提需要有足夠的消費，企業才能正常運轉。作為最貼近消費者的商場能夠有很好的生存空間，才能支持整個經營體的運轉，所以政府對於商業的支持還是很重要的。”
北京商報記者 王曉然 王瑩瑩/文並攝
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