恭喜贛州新力創達置業有限公司以總價33580萬元
競得贛縣區城北新區593地塊北側S1地塊
樓面價約2109元/㎡
溢價50萬元
早前，S1地塊曾遭遇兩次流拍。
2018年10月12日，S1地塊首次拍賣，起始價27800萬元，起始樓面價約為1732元/㎡，因未達保留底價流拍；
2019年6月12日，S1地塊第二次拍賣，起始總價28000萬元，起始樓面價約為1745元/㎡，因無人報價再次流拍。
地塊信息
位於贛縣區城北新區593地塊北側S1地塊(贛縣區城北新區貢江大道東側、內環快速路南側) ，地塊編號DBB2020004，土地面積為69778.5㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.3，建築密度D≤30%，綠地率GAR≥30%，土地用途為商服用地 住宅用地，出讓年限為商服用地40年，住宅用地70年。
宗地要求：
1、根據中共贛州市委、贛州市人民政府《關於推進人才住房建設的若干意見》的通知（贛市字〔2017〕32號）文件精神，受讓方應集中配建不少於計容(計算容積率)總建築面積10%的人才住房，與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，建成後整棟或整單元無償移交給區人才住房運營平臺，專項提供給各類人才租住購買；
2、根據贛州市人民政府辦公廳《贛州市城鎮住宅小區配套幼兒園規劃建設及管理使用辦法》的通知（贛市府辦字〔2018〕40號）文件精神，受讓方應無償配建1所6班幼兒園，建築面積2000平方米，與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用，幼兒園建設應安排在項目首期建設，驗收後應無償移交給贛縣區人民政府。
宗地現場圖：
宗地紅線圖或宗地位置示意圖：
規劃設計指標（點擊可查看大圖）：
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