随着大多城市的疫情进入尾声，各城市逐渐恢复日常状态，返工人流量的增加使得北海租赁市场淡季越发明显，北海城市租金继续下跌，2020年第13周城市租金跌至监控以来的周度最低价--16.16元。
城市租金连跌6周，一至三居室的租金则连跌5周
据诸葛找房数据研究中心检测数据显示，2020年第13周北海城市租金为16.16元/平方米/月，环比下跌1.46%、跌幅与上周相比收窄了0.34个百分点。从近期租金的走势来看，北海城市租金已连续下跌6周，其租金跌至北海城市租金监控以来的最低周度租金。
从城市的各个居室来看，第13周北海城市的一居室到三居室的租金环比均处于下跌的态势，除了二居室外，其余居室的跌幅与上周相比都有所收窄。其中，二居室租金以2.01%的跌幅居首，跌幅与上周相比扩大0.61个百分点，该居室本周租金为1314.91元/月，租金已连跌6周；一居室租金以1.40%的跌幅次之、跌幅与上周相比收窄了1.75个百分点，该居室本周租金为923.59元/月，租金已连跌5周；而跌幅最小的是三居室，环比下跌0.78%，跌幅与上周相比收窄了0.91个百分点，该居室本周租金为1623.12元/月，已连跌6周。
3个县区中仅合浦县租金止跌回升
数据显示，2020年第13周北海3个县区的平米租金中，银海区仍以16.48元/平方米/月居首；而本周3个县区中，仅合浦县的平米租金环比上涨，涨幅为0.15%，该县本周的平米租金为13.1元/平方米/月，这是该县连跌3周之后开始止跌回升；其余2个县区中，银海区以1.90%的跌幅居首，跌幅与上周相比扩大了0.2个百分点，该城区本周的平米租金为16.48元/平方米/月，租金已经连跌7周。
从3个县区的各个居室来看，第13周除了合浦县二居室租金环比微涨之外，其余各县区的各个居室租金环比都处于下跌的态势，其中，银海区一居室租金以2.91%的跌幅领跌。县区方面，本周3个县区的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致的有银海区和海城区，环比都处于下跌态势，其中，银海区一居室租金以2.91%的跌幅居首，该区一居室本周的租金为1013.27元/月；而银海区的各个居室租金的环比跌幅都超过了1%。居室方面，本周3个县区的一居室到三居室的租金中，涨跌幅一致的有一居室和三居室的租金，环比都处于下跌态势；只有合浦县二居室租金环比微涨0.03%，是该县二居室租金连跌5周后的第一次回升，该县二居室本周的租金为1119.35元/月。
还珠广场商圈以1.97%的涨幅领涨
据统计，2020年第13周北海14个商圈的租金中，银滩商圈仍以18.51元/平方米/月居首，环比下跌3.09%、跌幅与上周扩大了1.24个百分点，租金跌至了监控以来的最低价。本周14个商圈中，租金环比上涨的商圈有6个，其中还珠广场商圈租金以1.97%的涨幅居首、涨幅与上周相比收窄了2.05个百分点，该商圈本周的租金为12.41元/平方米/月；租金环比下跌的商圈有8个，其中美人鱼商圈租金以6.78%的跌幅居首，跌幅与上周相比收窄了0.05个百分点，该商圈本周的租金为15.26元/平方米/月，已连跌4周。
从14个商圈的各个居室租金来看，第13周北海各商圈的各个居室租金环比涨跌不一，其中，高德商圈一居室租金以5.76%的涨幅领涨、美人鱼商圈一居室租金以7.13%的跌幅领跌。商圈方面，本周14个商圈的一居室到三居室租金环比涨跌一致的商圈有4个，环比均处于下跌的态势，分别有银滩商圈、侨港商圈、大润发商圈和北部湾商圈，除了大润发商圈的二居室之外，其余商圈的各个居室租金的环比跌幅都超过了1%。
居室方面，本周14个商圈的各个居室的租金中，一居室租金环比上涨商圈有6个，其中高德商圈租金以5.76%的涨幅居首，该商圈一居室本周的租金为825.72元/月；环比下跌的有7个，其中美人鱼商圈租金以7.13%的跌幅领跌，该商圈一居室本周的租金为620.24元/月；而环比持平的商圈仅有南珠广场商圈。二居室租金环比上涨的商圈有2个，其中金滩商圈租金以0.90%的涨幅领涨，该商圈二居室本周的租金为1217.68元/月；环比下跌的商圈有10个，其中万达商圈租金以3.92%的跌幅领跌，该商圈二居室本周的租金为1388.13元/月；环比持平的商圈有2个，分别为美人鱼商圈和还珠广场商圈。三居室租金环比上涨的商圈6个，其中南珠广场商圈以1.70%的涨幅领涨，该商圈三居室本周的租金为1409.18元/月；环比下跌的商圈有8个，其中美人鱼商圈租金以3.78%的跌幅领跌，该商圈三居室本周的租金为1325元/月。
閱讀更多 諸葛北海 的文章
