大舜大德
您好！您提到的“无法交房”是指开发商的房子烂尾停工了，无法交房，您不想要了要求退还购房款呢？还是说房子在建中但是已经过了合同约定的交房时间。
如果是第一种情况，那多半是房开商没欠了，你想啊！房开商没欠了，
协商还有用吗？直接起诉吧，多半能拿会房款。不过这种情况律师费应该很高，
所以建议尽量团结更多的业主一起上诉。
如果是第二种情况的话，你可用看一下合同里面是否有延期交房的相关的赔偿条款，
有的话就直接根据这一条要求房开商陪违约金，如果没有的话也只能起诉房开商了。
蜗牛左转
本人家里2015年2月全款买了一套期房，按合同规定2015年12月交房，开发商以绿化等未完成为理由，协商延期一年，现一年期满，开发商仍然没有交房。现在想退掉房子可以么。但看合同，开发商又有各种理由延期，也没有写最后期限，不知道这样我们退房可以得到相应的补偿么？期望有关人士解答。这大过年的，有这么个房子在手机也是很糟心的呀。
环京楼市快报
首先如果开发商不给你出示书面通知书的情况下可以要求开发商按照合同违约来赔偿甚至严重的可以直接起诉开发商
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