中房报记者 秦龙 北京报道
3月31日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库及中国文旅度假康养地产联盟、中国特色小镇产业联盟主办的“土地新政能否造血文旅——第四期文旅地产总裁主题沙龙”举行。会上，伟光汇通集团总裁王军在谈到疫情对文旅发展的影响时作了一个基本判断是，疫情不会改变文旅快速发展持续升级趋势。“文旅是满足人们美好生活追求的一种方式，这个需求是一直存在，疫情的不会影响基本面。”
近日，《国务院关于授权和委托用地审批权的决定》发布，王军认为这个土地新政核心是放宽建设用地审批，赋予省级政府更大用地自主权。将永久基本农田转为建设用地审批委托部分省市执行是一项很大变化，真正解决了文旅项目开发用地之痛。基于文旅项目重资产长周期特点，缩短项目审批周期，有效解决文旅规模性开发与建设用地的需求进行统筹调配。
“此前文旅用地一般都不在城市建设区，不在城市规划中，大部分甚至要用到一般农田或林地等非建设用地，土规调整原来是五年调一次，加上土规和城规不统一，制约着文旅项目落地。所以这个土地新政出台真正解决了文旅项目突破城市用地边界，并提供了政策实行的基础。”王军分析。
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