喜大普奔！
飞龙板块住宅、商业双双补强！
前桥小区西侧地块今日正式挂牌
起拍楼面价8866元/㎡！
吾悦广场下半年正式开建
提振板块价值！
01
起拍楼面价8866元/㎡，飞龙板块新房补仓
刚刚，前桥小区西侧地块正式挂牌，起拍楼面价8866元/㎡！
前桥小区西侧地块
地块位置：天山路以东、长沟路南侧、长江中路以西、龙城大道以北
出让面积：48985㎡
规划用地性质：二类居住用地
容积率：1.0 起拍总价：9.555亿元 起拍楼面价：8866元/㎡ 竞拍时间：4月30日9:30
（航拍图）
从现场看，地块已经清理平整，紧邻龙城大道高架。
地块位于飞龙板块，区位条件较优且交通的便利。
交通：地块南侧为龙城大道高架，连接常州东西。往西1.8公里可经龙江路外环高架，一直往西直通奔牛机场。规划中的地铁三号线前桥站位于地块东侧。
教育配套：地块周边2公里范围内，共设有泰山小学、飞龙小学、三井实验小学、飞龙中学、新北实验中学、河海中学等多所学校，1公里不到有阿兰贝尔国际幼儿园，能够满足各种阶段的教育需求。
商业配套：地块周边2公里范围内，共有万达广场，丰臣国际、麦德龙、万和城生活广场等多个大型商场
医疗配套：地块往东2.5公里，可到达三井人民医院。
休闲配套：地块周边2公里范围，有飞龙体育公园、华山公园。
地块周边楼盘非常密集，除去前桥小区等楼盘年代较老以外，其它多数为2010年后开盘，大多为改善型楼盘，绿都万和城、大名城等均价约17000元/㎡。
02
飞龙吾悦下半年开建，补强板块商业配套
搁置多年的飞龙吾悦 近日也传来好消息，明确下半年即将开工，与地铁3号线相连，这对飞龙的板块价值也是一大提振。
3月27日，#新城控股# 官网公告2019年年度报告，报告中已将飞龙六七八期列入2020年开工计划中。
其中七期包含180米办公大楼，八期包含几栋51层150米高层住宅，以及10万方的商业体。
规划图与效果图：
商业体落成，对房价的提振不可谓不明显。去年天宁吾悦的开业，也一下带动了房价，周边一些小区半年内二手房挂牌价全面上涨。
（天宁吾悦广场效果图）
（天宁吾悦周边小区挂牌价）
新房紧缺，二手房也偏向改善，配套已经十分齐全之下，又有吾悦广场加持。前桥小区西侧地块成为下一幅“万元地”，想来并不困难。
其实每个版块都是这样一步步发展过来的，只是需要的时间长短不同。飞龙人民等待多年，终于也是苦尽甘来。
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