文｜你莫愁 编｜七小剑
今日（3月31日），柳州二套首付30%的新政落地仅仅4天后，被官方撤回了。
文字越少，事情越大。
柳州的放松被叫停，南宁想降首付，甚至三套想贷款，悬了。
短命！刚刚4天就被叫停
3月27日，柳州一纸新政落地。推出如首套首付最低20%、二套首付最低30%等政策。甚至有内部消息称，三套也解禁，可以有条件支持贷款（详见《柳州二套首付降至30%！How about Nanning？》）。
▲新政策原文截图。
然而，好景不长。这个新政出台仅4天后，就被停止执行。
据悉，柳州市3月27日印发的《关于印发进一步促进柳州市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，按上级住房和城乡建设部门要求，现停止执行，原柳州市房地产市场调控政策继续执行。
文字越少，事情越大。
莫愁查阅柳州住建局等相关官网，并未发现官方叫停文件，但问及柳州多个开发商，均表示“是真的”。
新政叫停寥寥几个字，其中深意颇多，最重要的一点：房住不炒。
救市的急先锋，终究还是被一锤击回原形。
降首付的大杀器，终究还是没在“房住不炒”的利剑下，活过半个月。
被叫停的，不止柳州一个
柳州，不是广西第一个松绑的城市。但却是，广西第一个新政被叫停的城市。
但放眼全国，新政被叫停的，柳州绝不是第一个。
2月21日，河南省驻马店发布了《关于进一步规范促进房地产业健康平稳发展的意见》，出台17条楼市救市政策。然而，一周后，3月5日，驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下。相关人员被约谈。
▲驻马店新政撤回截图。
3月3日，广州市政府挂出了《关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》。然而，仅仅12个小时不到，3月3日当晚，市政府的网站就撤下了该《通知》。
▲广州撤回新闻截图。
河南新政没有活过一周，广州新政没活过12个小时，如今柳州新政，没活过4天。
被柳州所有置业顾问疯狂转发的新政，就这样，扼杀在了摇篮里。
南宁想降首付？悬了
柳州这4日游新政，可谓给所有广西地市敲响了警钟，尤其是南宁。
柳州仅仅是给首付松了个口子（相比之前，首付仅仅小降5%），就立刻叫停，南宁二套首付想从40%降到30%，悬了。
柳州房价仅次于南宁，柳州都不行，南宁，何来底气？
新政被叫停，再次传递了一个很明显的信号：救市要有底线，不要碰限购，不要碰降首付。
何况，南宁的成交，已经所有回暖。
上周（3月23日-29日），南宁商品房成交4892套，环比上涨187.6%。在这样的成交势头下，不管是否达到房企的预期，中央能允许松绑的空间很有限。
楼市难，可以用一些更缓和的方式方法，比如中央给你降LPR。
昨日，央行下调7天期逆回购利率20个基点。这意味着，4月20日，LPR大概率会下调（小幅），购房利率会有所降低。
如今，中央大力搞基建、提消费、扩内需，但对于房地产，仍延续去年“房住不炒”。看来，大尺度的放松，还是挺难的。
南宁，提振楼市想点别的招吧，降首付，怕是悬了。
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