別看了小姐
不可否認的是，短期來看，疫情的衝擊下對我國的經濟增長以及房地產都會有比較大的衝擊，但是從長遠來看，並不會改變經濟發展的大趨勢。而且就我國巨大的消費人口體量，也一定會在未來的消費中找補回來。
當前全國疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復。經濟學理論提出拉動經濟的“三駕馬車”分別是投資、消費和出口。從當前形勢來看，外部需求基本無望，另一個就是考慮投資方面，最核心的兩個項目則是房地產和基建。“房住不炒”的定位沒有改變，調控放開的可能性也不大，所以房地產投資回升空間也有限。那麼短期經濟回升的最大動力，很有可能來自基建。
但我們今天看到的可能更多是對“新基建”的投資。各地紛紛響應，新基建項目陸續發佈。截至3月11日，已有北京、上海、江蘇、山東等20逾個省市區發佈了2020年重點項目投資計劃。這些可能包括5G、城軌、大數據等的建設。
從長遠來看，新基建的建設對傳統房地產有支撐作用，一般情況下，基建的大規模、高額度投資，通常會相對拉動房地產投資和支撐。所以，新基建的建設肯定會對房地產有一定的拉動作用，但是我們也知道，當前房地產調控政策依然是非常嚴厲的，不會有太寬鬆的環境，不會有過多資金流入房地產特別是住宅市場，但是相信對未來的租房、社區服務、房地產上下游等領域有較大的支撐。
所以，房價基本上不會有大幅上漲的可能性，並且房價也是受需求影響的，需求不變，房價就難以有較大的改變。況且調控約束著，房價穩定才是主旋律。
光宇吐樓市
疫情之後，國內基建投資熱潮，不會刺激房價過快上漲。主要原因是：
從國家政策導向上看，2020年中央經濟工作會議將房地產列為民生工作專門安排部署，強調要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。一方面，強調“穩”。2020年中央關於房地產的導向就是“穩房價、穩預期”，要求要全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。另一方面，強調“增”。就是重點加大困難群眾住房保障，加強存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房，通過以上措施解決困難人員住房問題。
從行業環境上看，當前的房價並非是十幾年前的房價，去年有很多房子是有價無市，有很多大地產商出臺了贈裝修、贈家電、贈傢俱等措施，吸引購房人購房。從去年的樓市環境看，今年的房價上漲也不現實。
總體來看，今年的房價以穩為主，既不可能大漲，也不可能大跌。
