1，
近日，一條消息在網上炸開了鍋。
據中央紀委國家監委網站3月22日消息，國家電網下決心退出房地產業務。
此消息一出，讓所有吃瓜群眾產生一個很大的疑惑。國家電網什麼時候也開始搞房地產了？
其實，說來話長，國家電網一直在從事房地產業務，體量之大，足以讓人瞠目結舌，主要是通過旗下魯能集團這家子公司來運作。
據機構資料顯示，魯能積極參與山東、海南、北京、重慶等地土拍拿下多個地塊，同時大規模參與房地產開發，未注入上市公司部分的房地產業務體量超2千萬方，價值超4000億，2017年上榜房地產銷售榜，排名21位。由此可見，國家電網旗下的這家房地產公司，土儲規模龐大，資源雄厚，雖不屬於頂尖的房地產企業，但一直也是潛在的"大佬級"地產公司。那麼問題來了，為什麼國家電網會宣佈退出房地產業務呢？國家電網退出房地產釋放什麼信號呢？對此，有業內人士揣測不斷，而潘石屹和王健林早已預料，具體是什麼內容呢？我們接著往下看。
2，
為什麼國家電網會宣佈退出房地產業務呢？有業內人士揣測，這可能和我國的房產"空置率"有很大的關係。
過去有專家坦言，國家電網掌控著每家每戶的用電情況，哪套房有人居住，哪套房沒人居住，通過用電就能一目瞭然。國家可以對房子用電情況進行統計，只要是半年沒有用電記錄的房子，就有極大的可能是"空置房"，那麼全國的房產只要進行用電情況調查，就能獲取房產"空置"的數據。
當時，這樣的觀點引起了共鳴，大家紛紛表示認同。
那麼按理說，這種方法簡單有效，可為什麼一直沒有全國房產的"空置"情況數據公佈呢？
儘管不少機構對房產"空置率"有過粗略統計，得出我國房產空置率不會低於20%的結論，但這些數據卻仍然讓人有種意猶未盡的感覺。
畢竟統計數據採集的樣本只是一部分區域，沒有進行全國性的入戶調查，難免和真實的情況有一定的誤差。
有業內人士認為，國家很有可能已經對"空置房"的數量進行過調查，發現房地產"空置"嚴重，如果貿然將數據公開，勢必會造成房地產市場的大起大落。
所以，國家電網很可能知道全國房產空置數量，才會宣佈退出房地產業務。
另外，國家電網退出房地產業務也釋放了明確信號，國家對樓市提出房住不炒定位，穩定房地產市場大局之下，房地產暴漲時代已經結束了。
3，
國家電網退出房地產其實並非偶然，潘石屹和王健林早已“預料”。
前不久，各大網站紛紛傳出潘石屹清倉拋售旗下房產的消息，主流觀點認為潘石屹是在"逃離"房地產，為啥潘石屹會選擇這麼做呢？有媒體問到這個問題時，潘石屹直言：中國房地產的天花板可能到了。房地產行業的利潤已經開始回落，需求已經得到釋放，市場正在快速冷卻，隨著國家調控政策的越來越常態化，房地產的限制過多，資金流動性不佳，所以，才會選擇將旗下的房產悉數售出。
實際上潘石屹並不是第一個以行動表明不看好樓市的幅度大佬，在幾年前王健林就宣佈：萬達全面退出房地產行業。除此之外，王健林甚至將連萬達集團名下的商業地產全部對外拋售了，轉型到輕資產行業。
大家都知道，潘石屹和王健林都是久經沙場的商人，這些人對房地產政策的方向和未來的趨勢都看的比較透，簡單來說，這些大佬都看破了中國房地產存在的風險，同時行業整體利潤下降，國家對於房地產行業的壓力越來越大，那麼在未來房價很有可能慢慢迴歸市場認可的合理水平。所以才會有提前退出房地產行業的種種舉動。
對此，專業人士認為：
隨著房住不炒深化落實，房地產長效調控機制仍然是當前的主要目標。一些房地產企業在面對政策方向變化的當下，必然調整業務方向，在引導樓市穩定發展的大框架下，未來可能會有更多國有企業退出房地產並轉型。
綜上所述，國家電網退出房地產釋放什麼信號？潘石屹，王健林早已"預料"。各位網友怎麼看？
閱讀更多 7號c羅信 的文章
