记得刚毕业工作没几年，按揭买了人生中第一套房，在宝山区吴淞板块，当初收入不高，但房价也没有现在这么离谱。6700元一个平方，因为宝山属于上海的偏郊区，所以没那么贵，当初也主要考虑对象上班近。我事业单位，在杨浦区，远一点时间也还宽松。
没有孩子，体会不到，买房一定考虑孩子上学问题。特别一线城市，择校是一件很困难的事情，大家都了解。家附近对口小学实在差，没有办法，这边宝山房子刚还完，又在杨浦区买了一套55平小的一室一厅（接揭），已经31000元每平的单价了，这是2015年。迁过房口，终于解决了杨浦区孩子小学问题，杨浦区在上海是教育比较发达的区。
因为杨浦房子小，一直住宝山，一年级毎天早上开车接近20公里送孩子上学，下午放学接回，还好我单位在杨浦。就这样持续了一年，每天浪费的时间太多，现在的孩子作业也多，毎天早上还要比离校近的孩子早起半小时。
于是在杨浦租下了第一房，顿时感觉轻松了好多，但每个月8000元的租金还是压力挺大的，好在自己的两套房租了出去可以填上。就这过了一年，房东要涨房价了，毎月加300 ，是不是有点太狠了？没有还的余地，只好接受，因为搬家找房需要精力和中介费，可能要多出每月300。
孩子四年级了，一年又过了，讨厌的事情又来了，房东又要涨租金，又是几百，考虑到还有几年，毎年都这样，实在受不了，况且她每次只和你签一年合同。果断选择了重新租房，在单位附近找了一套，房东的孩子到外区读高中，也是租房住，把自己房子租给了我。我实在不想折腾了，一下签了三年合同。
讲这个故事的目的就是想告诉准备买房的年轻朋友，一定要考虑以后孩子读书问题，很现实的。有朋友问，那为什么不置换呢？第一，在上海置换要考虑市场行情和税金。第二，孩子初中高中可能还面临换区。有没有和我经历一样的朋友呢？您认为租房好还是买房好？
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