小區內地上露天車位的問題也較為複雜，需要具體討論：
一般而言，除了《購房合同》中約定的專屬車位之外，只要是佔用業主共有的道路或其他場地用於停車的車位，根據《物權法》規定，其所有權均屬業主共有。
而停車難目前來是說是全國性的難題，實踐中，對於小區業主共有的停車位如何使用，有兩種方式：
一、免費停車，按先來後到原則，先到先停，停滿為止。
二、停車收費。
必須明確的是，物業公司並不是收取停車費的主體，其無權直接收取車位費。
根據《物權法》規定，決定收取小區停車費的權利主體是業主大會或業主委員會。也就是說，對於共用車位實施停車收費這個涉及到全體業主權益的事項，應召開業主大會並經雙過半原則形成決議通過，然後由業委會與物業公司簽訂相關協議，約定車位費分成比例，由物業公司具體執行停車收費及管理事宜。
可見，物業公司只是受業主大會或業主委員會的委託，對業主停車進行收費。
至於收費的價格問題，必須要取得物價部門的允許，並按照相關標準執行。
一般來說，小區內車輛停放服務收費，實行的是政府指導價或政府定價。具體定價形式與標準，各地存在較大差異。
回到題主問題，由於你的描述不太詳細，現在你認為收費不合理，可以
1、直接質疑物業收費的依據。
如果其未得到你小區業主大會及業委會的授權，那就屬於擅自收費，這個行為是無效的，可以向房產行政主管部門或價格部門投訴，要求進行糾正。
2、如果其收費確係業主大會委託，那麼可向價格部門投訴。
看是否進行了備案，收費標準是否符合當地的相關規定。
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