西安大雁塔舊照
西安作為十三朝古都，其盛大、其輝煌，不僅白紙黑字見諸於歷朝史冊，而且也實實在在存在於西安的地上地下，不僅屬於中國，而且屬於世界。如果說，西安是中國歷史古城的一尊皇冠，那麼，曲江，可以說是這頂皇冠上一顆璀璨耀目的明珠。
曲江興於秦漢，盛於隋唐，2000多年前因水波曲折而得名，是中國歷史上久負盛名的皇家園林，被譽為中國古典園林的集大成者。2200多年前，中國第一個皇帝秦始皇在此闢禁苑宜春宮，專供皇帝遊獵。
1993年，陝西省人民政府將曲江文化旅遊區批准設立為省級旅遊度假區。2003年7月，經西安市政府批准更名為“曲江新區”。區內歷史文化積澱深厚，名勝古蹟眾多，自然風光、人文景觀、民俗風情及現代都市文化的薈萃之地，旅遊資源十分豐富。
2002年以來，曲江新區先後建成大雁塔北廣場、大唐芙蓉園、曲江國際會展中心、曲江池遺址公園、大唐不夜城等一批重大文化項目，躍升為西部最重要的文化、旅遊集散地， 陝西文化、旅遊產業發展的標誌性區域。西安曲江文化產業投資集團總資產達158億元，成為我國最大的文化產業投資類企業之一，躋身西部文化產業。
鳥瞰曲江新區
“真正的發展變化是從2003年開始的。”有位家住紅專南路的西安居民說，從政府開始改造建設大雁塔北廣場起，曲江地區可以說是每兩天一個新變化。隨著周邊新開門村、北池頭村等相繼拆遷改造，短短10年時間，在紅專南路社區東側，相繼保護開發了曲江池、大雁塔、寒窯、秦二世陵、唐城牆等風景名勝古蹟及歷史遺存，並圍繞大雁塔建起了大雁塔北廣場、大唐芙蓉園、曲江海洋世界、大唐不夜城等旅遊景點。曾經西安的郊區變成現在的5A級風景名勝區，成為市民遊客閒暇旅遊必來的景點。
曲江因人而起，而那位曲江的締造者和創始者，一位頗具爭議的時代人物，自然不得不提。
曲江，乃段先念的“發家”之地。2002年，段入主曲江新區。6年後，他因“成功開發曲江和運營西安城市價值”，被任命為副市長，是迄今中國省會城市中唯一出身地產商的副市長。曲江的西安富人區之說大概源自2005、06年左右，在這之前，早時大雁塔還沒有南北兩個廣場，繞環道進入雁塔南路後放眼望去一片鬱鬱蔥蔥的麥田？所謂高端項目也只有御花園與鑽石王朝兩個，02年開發的湖濱花園西安首家聯排也不過才賣3千多元，那時在西安交大南門外的高層，均價都賣到3500元左右了。
而後，曲江崛起，可以說是西安跨越式發展的一個見證和縮影，從房價到文旅到城市影響力，西安曲江是個奇蹟，但也是個成功的奇蹟。
竊以為以為曲江發展至今實因天時地利人和的共同聚力所為。
曲江大雁塔廣場
天時，其時中央調控房價剛剛開始，尚沒有抑制投資及投機的諸般政策，剛實行的土地招拍掛政策也給曲江的建設提供了大量的資金，其高地價帶動高房價，高房價反推高地價，高地價帶來的資金又帶來的是基礎建設水平的大幅度提高反過來又推高了地價，就在這一輪輪的循環中形成了房價與地價齊飛的效應！
地利，曲江大部分區域在開發前皆為農村耕地，少部分宅基地和小企業。這些村子幾乎連城中村都算不上，在客觀上減少了拆遷的難度，所以一個規劃嶄新，道路通達，公共設施配套齊全的曲江很快的出現在眾人的視線中。除了雁鳴小區等幾個還建小區外，基本上沒有城中村的存在了。
人和，曲江管委會的高水平高效率運作，規劃部門精準的定位，金地、天地源、龍湖、中海等大公司的入駐，從限制建築風格、到限制容積率、到限制建築高度，曲江從一而終的完美演繹了高端居住區的高水平規劃。從大雁塔南北廣場、到大唐芙蓉園、到曲江池與不夜城，曲江給民眾展示的是其一直在變得更好，而且從未改過方向。就連較早進入曲江房價一直很低的城市花園、蘭亭等項目在規劃與產品上都有其過人之處！
這一切形成了如今房屋均價過萬，以低密度低容積率住宅為主，配套齊全豐富，景觀生態極佳的曲江，雖然沒有官方定義，但其確實是西安目前唯一的富人居住區！
拋開房價來講，曲江的開發對如何化腐朽為神奇、變文化為效益，如何把文化資源變為可持續、可擴大的社會經濟發展動力，創造了一個新的概念、新的範式、新的路徑。可以說，曲江模式給我國城市發展提供了一個範例，給一個內陸城市走向國際化、一個歷史城市走向現代化，提供了一個可資借鑑、模仿的發展模式。
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