今天上午，位于高新区环湖东路以东、毛江路以南的DAFJ2020005地块成功拍出。地块起价68万元/亩成交价104万元/亩，由江西航都投资发展有限公司（金地&江西洪都航空）以总价约4480万元拿下，折合楼面价975元/㎡，溢价率52.94%，住宅毛坯限价3500元/㎡。
地块面积 43.0815亩，土地用途 商业、商务、居住用地，容积率(FAR) 1.0＜FAR≤1.6，建筑密度（D） D≤30%，绿地率(GAR) GAR≥30%。
主要出让条件：
- ①宗地所建住房只能出售给航空城航空产业职工，购房对象名单由高新区管委会负责核定。②住房（毛坯）最高销售价格限制在3500元/㎡内，取得房屋产权的五年内不得上市交易。③上述条件仅针对住宅建筑，宗地内的配套商业建筑不在限制之内。
- 该限价房上市交易时，卖房人须按照宗地出让时点的限价房评估楼面地价（637.5元/平方米）与该区域楼面基准地价（929.5元/平方米）的差值（292元/平方米）向政府补交土地收益后，方可转让。并要求土地受让人在出售上述限价房时，将上述要求纳入商品房买卖合同，市不动产登记局在上述限价房不动产权证中予以备注。
- 宗地内配套设置的养老设施建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。
- 商业建筑面积占总计容建筑面积比例不小于11%，年径流总量控制率不低于80%。
此外，根据规划要求，该地块的商业建筑临环湖东路布置，形成丰富的天际轮廓线及前低后高的空间形态。商业建筑面积占总计容建筑面积比例不小于11%约5045㎡。
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