疫情之下 房地产经纪龙头的“乘势”与“待时”
面对突如其来的新冠肺炎疫情，房地产经纪企业选择适时调整前进的节奏，专注修炼内功，积极布局线上经营，以期在未来获得更加广阔的发展空间。
“虽有智慧，不如乘势；虽有镃基，不如待时。”作为房地产经纪的龙头企业，我爱我家集团二十年来坚持踏实做好自己的事，同时凭借强大的韧性与干劲，在风浪中稳健前行，让自身变得更加强壮。
正如我爱我家控股集团董事长、总裁谢勇所言，“危与机的两面性共存：每一轮大的市场剧变都会带来行业洗牌，业务实力强和服务品质好的企业会更加凸显市场抗压能力与扩张机遇；阶段性的市场停摆，是企业停下快速发展脚步冷静思考的好时机，找到不足、修正方向，才能以更好的模式续航。”
逆周期调节政策加码 二季度经济增速料反弹
国家统计局27日发布数据显示，1-2月份，全国规模以上工业企业实现利润总额4107.0亿元，同比下降38.3%。国家统计局工业司副司长张卫华表示，虽然规模以上工业企业利润总体明显下降，但部分连续生产行业以及民生保障行业利润仍然保持增长态势。
分析人士认为，近期，基建投资逐步加码、地方政府专项债发行进度加快，一系列逆周期调节政策持续发力。随着政策效应逐步显现，二季度经济有望大幅反弹。
销售端乏力 中小房企资金链承压
3月份以来，随着房地产行业陆续复工，上市房企融资动作频繁。26日，包括绿城集团、新城控股、泛海控股等多家公司同日公布融资公告。
根据公告内容，绿城拟发行一笔总规模不超过15亿元的公司债。新城控股拟发行2020年度第一期超短期融资券，金额7.5亿元，募集资金用于偿还到期的债务融资工具及利息。此外，泛海控股公司也在申请一笔24亿元的融资。
房地产行业作为资产密集型产业，通常采用“高周转、高杠杆”的模式。其中“高周转”要求房企“拿地快、开工快、开盘快、销售快”，但伴随着疫情来袭，“停工、停产、停售”突然阻断了原本高速运转的流水线，导致收入剧减。
上周（3.23-3.29）中山楼市概况
上周全市住宅网签为978套，10.4万㎡，环比上周上涨6％，同比下降13%；上周中山共有2个项目新增，住宅新增422套，新推货量为3.6万㎡；上周中山市住宅库存62823套，721.9万㎡，环比上周持平。
上周中山住宅新增
根据合富研究院（中山）监测：上周中山共有2个项目新增，住宅新增422套，新推货量为3.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里，60-80㎡面积段新增194套最多，占比46％。
上周中山住宅网签
上周全市住宅网签为978套，10.4万㎡，环比上周上涨6％，同比下降13%。在上周中山市各镇区住宅成交排名里，西区成交132套排名首位，其中多为力高君御世家成交；坦洲镇成交131套排名第二，以御城金湾成交最多；三乡镇成交96套排名第三，其中以雅居乐·万象郡成交最多。
上周中山商业网签
上周全市商业网签为69套，0.8万㎡， 环比上周下降31%。在上周中山市各镇区商业成交排名里，东升镇成交13套首位，全为越秀可逸豪庭的成交；石岐区成交9套排名第二，以大信金马公馆最多；火炬开发区成交8套排名第三，全为贝迪豪庭的成交。全市24个镇区里，共11个镇区无成交。
上周中山住宅库存
根据合富研究院（中山）数据监测：2020年3月29日，中山市住宅库存62823套，721.9万㎡，环比上周持平。其中三乡镇9800套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇7459套排名第二，火炬开发区6362套排名第三。
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