今天筆者要介紹的地產企業不是全國TOP10，也不是大家心曠神怡的巨頭企業。但是為什麼要寫它呢，是源於筆者自己的一個小心願，因為這裡的一切，二十年來的興衰史。一位“璀璨”的房地產新星，最終卻走上了不歸路。
路邊車道熙熙攘攘，車位剛離開，下一個車位在路邊，在穿著保安制服的物業管理人員的引導下，慢慢停入斜向45°的車位中。門口的銀杏樹，在春天的漸若漸離中，慢慢有了嫩綠色彩。雖然地處北京西北四環內，但是這裡卻沒有太多喧囂，地鐵10號線長春橋順著崑玉河緊臨在它的最右側。整個區域內，幾乎不超過三個公交站牌，更多的站點均出現在商圈的外圍。生活在這裡的人享受著安靜和交通便利的條件。
但是你以為這就滿足了這裡的原住民和新住戶嗎，當然還遠遠不夠。這裡更重要是區域內還有一個巨大的單體商業購物商城，曾號稱“亞洲第一”，滿足了附近絕大多數人的生活購物需求。除了吃住行基本的生活需求，還不足以構成完美的人生線，這片區域最顯著的特徵就是，區域中心和北側分別是人民大學教職工住所和人民大學附屬小學及初中的第二分校，也曾一度“引燃”這裡的房地產價格。
一種莫名的興趣，讓我去探索，這片區域的由來，如此安逸不平凡之地，經誰之手打造而出。下文過後，我們就有了答案……
1951年9月黃如論出生於福建福州連江縣一個小漁村，小時候家境貧寒。為了養家，剛讀到小學六年級就被迫輟學，喪失了繼續唸書的機會。黃如論自己小時候沒錢買好衣服，沒錢上學，還有因沒錢住旅館而露宿街頭，種種艱難的生活給了黃如論自己堅定信念：通過自身的努力，擺脫貧困落後的舊面貌，換來黃如論幸福的家庭與成功的人生，並用黃如論的雙手換取收穫來報答生黃如論養黃如論的父母、撫育黃如論長大的祖父祖母。
不容否認，他的確是個層次豐富的人。
剛來到菲律賓時，風餐露宿，語言不通，還有幾次吃不上飯，因為沒錢住旅館而流浪公園，數著天上的星星度夜。他在菲律賓的第一份工作是在紐扣廠打工，因為多次幫老闆化解了矛盾，兩年之後升任為廠長。黃總結，能幹、聽話，只能做一名優秀的員工絕不能當廠長，還要有做人的品格，這是衡量人心的尺子，不僅可以讓人突破各種障礙，還可以交到知心朋友，得到老闆的提拔和重用。
在菲律賓，他只用了10年，就創辦了自己的公司，還將觸角延伸到香港、新加坡、馬來西亞、西班牙等地，從農民搖身一變成為億萬富翁。黃如論的資本原始積累之路是他諱莫如深的一段往事。
1991年，黃如論從菲律賓返回家鄉，成立福州金源房地產公司，這是一段“韜光養晦”時期，商業前景並不明朗，黃如論還是毅然決然地相信，他的回國投資不但不會賠錢，還一定能賺大錢。那時的政府部門一邊歡迎華僑歸國投資，另一方面配套的法律法規並不健全，很多僑商因為一個“拖”字就打道回府了。
“我這個受到格外歡迎的僑商，就差把他們的門檻踏平了，好在我那時剛到不惑之年，又有著愛國的熱情，所以不怕跑斷雙腿，幾乎是天天登門和他們打交道。”
他後來對長子黃濤說，不讓他做房地產，“因為在這個領域，我是受盡了人生的苦難。房地產是一個項目牽涉面非常廣的行業，一個項目往往要蓋五十多個公章。當時的中國，辦每件事情都要找人託關係、幫忙。你想想，有時蓋一個章，我要找五個人。連打字員、經辦、打雜、科長、處長都要說盡好話。五十多個公章，就要找二百多個人，你想想這個過程我要受多少氣。”
為了能蓋上一個又一個公章，他也曾不止一次違背自己的心願請人吃飯或送禮。黃如論回憶說，在最初投資興建福州國泰大廈的時候，曾經有過一個最艱難的階段。過春節時黃如論身上只剩500塊錢，但黃如論還是堅持著把大廈封頂，並給員工發了全額工資，由此掘得世紀金源在大陸的第一桶金。
“富豪慈善家”、世紀金源老闆、福建巨賈.....
多重身份的他與雲南淵源頗深
雲南人對黃如論這個名字可能不熟悉,他是世紀金源集團董事局主席,麾下世紀金源集團在昆滇開發的項目,都是大項目,動輒徵地數千畝,投下百億,你一定不陌生:
曾是昆明最火酒店,高端活動扎堆的世紀金源大飯店、一度創紀錄的超大房地產項目昆明世紀城 ,以及位於西雙版納、騰衝,號稱中國最大的避寒度假莊園的各種旅遊地產項目等。
近年負面纏身
其中被查封的藍黛俱樂部位於世紀金源大飯店內在瀏覽世紀金源官網發現,自2016年11月29日起,該官網就再也沒有更新過集團主席黃如論的行蹤。
一代梟雄，曲終人散，難免唏噓不已,……
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