3月30日上午，田美村東南經濟社舊村全面改造項目奠基儀式在田美村市場（曙光大道路口）隆重舉行，標誌著田美村改造將進入到正式的實施階段。
猶記得2019年9月，經過村民公開投票，廣州富力正式成為田美村舊改項目合作企業。
從交易中心摘牌到破土動工，整個項目僅用210余天，就邁出堅實的一步。
田美村位於花都區中心城區，本次改造範圍總用地面積11.48公頃，規劃總建築面積20.82萬平方米，總投資金額約17億元。
改造前的田美村東南經濟社，危破房雜亂無章、環境髒亂。通過改造，將打通寶華路最後一段，解決斷頭路阻礙交通多年的老大難問題，並增設幼兒園、消防站和500個社會停車位，還建設社區衛生站、星光老年人之家、居民健身場所、文化設施等配套設施，大幅度改善居住環境。
可以說，這裡是花都的“獵德”。
田美村東南經濟社舊村改造項目效果圖
花都田美村改造迫切性與重要性在於：
其一：改善居住環境，完善居住配套。
舊村改造是順應群眾期盼、滿足城鄉需求、促進經濟發展的重大惠民工程。
其二：激活片區發展潛力。
通過改造，可以打通寶華路，疏解花都中心城區交通，改善村民居住環境，激活整個片區潛力。
其三：村民得實惠，提升村民收入。
花都田美也將重整商業佈局，提升地段價值，豐富村民收入方式和資產配置，實現村民收入提升。
由於項目地處花都中心，配套較為周邊的房價亦是花都區的標杆。
而田美村南部，就是花都區重點打造的高端濱水居住區和總部經濟區——花都湖板塊。
該板塊已吸引了越秀、華潤置地、陽光城、奧園、福州蘭園等房企進駐。
其中的鳳凰路地塊一曾拍出17188元/平的樓面價，是花都樓面價峰值，至今無人能破。
目前，板塊之內在售的越秀臻品系價格在2.6萬-3.2萬/平之間。
如今，隨著田美項目的動工，片區快拆快建，區域價值將得到進一步釋放。
閱讀更多 地產小騷年 的文章
