淮上爆發！
總投資5.81億，
軌道交通學校開工！
配套全面升級！
置業淮上不能再等了~
一、好消息！總投資5.81億，中醫醫院改擴建啦！
快速發展的淮上區又有好消息傳來，中醫醫院改擴建啦！雙墩遺址公園保護大棚建設正式開工！軌道交通學校開建在即~一起來看~
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近日，蚌埠市人民政府發佈了最新公告，關於蚌埠市中醫醫院改擴建項目可行性研究報告的最新批覆，一起來看~
項目建設地點位於蚌埠市淮上區淮上大道以北、永康路以西（蚌埠市中醫醫院內），總建設面積約62000平方米。
批覆介紹項目估算總投資58100萬元，建設內容包括養老保健中心、康復診療研究中心及住院綜合樓三個部分。
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雙墩遺址公園保護大棚開建
3月31日，蚌埠雙墩國家考古遺址公園新石器遺址保護大棚、三到十一號墓保護展示項目建設開工儀式舉行。
據介紹，蚌埠雙墩新石器遺址發掘區保護大棚工程建築面積7000平方米，投資約1000萬元。
工程建成後將對雙墩遺址形成保護，並對下一步的考古發掘及文物出土工作提供必要的安全條件。
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軌道交通職業學校開工
2019年12月18日蚌埠發佈微博爆料淮上區一學院選址落實。
該項目位於淮上區延安北路西側、龍華路北側，總用地面積約650畝，總建築面積約36萬平方米，總投資約12億元。
計劃於2020年3月開工建設，12月完成一期建設。
二、交通、教育、醫療、商業休閒全面爆發！淮上要火了！
近年來，淮上區迎來一個又一個好消息，基礎設置不斷完善,讓我們一起來看~
交通篇
加快建設雲軌測試線
近日
官方給出雲軌進展最新答覆
在落實疫情防控措施的條件下
雲軌測試線工程已恢復施工
我們將積極督促項目單位加快建設
把受疫情耽誤的進度補回來
力爭按計劃建成
加速建設、貫通中環線工程
在2019年《政府工作報告》中還提到
加速貫通城市中環線
進一步加強市域內各鄉鎮的交通連接
促進經濟發展
帶動人流物流
教育篇
星河小學今年建成
星河小學項目位於
淮上區馬園路東側豐康路南側
擬佔地約36畝
將建設一座包含200米田徑場
食堂以及一棟4層的教學樓
於2020年9月建成
淮上中小學全面改擴建
相關單位正加快推進十八中、二十中
九年一貫制學校和改擴建工程
積極啟動三中淮上校區
淮上實驗小學北校區
盛世路小學和正街小學
建設前期工作
商業篇
淮上萬達廣場今年開業
萬達·淮河One
總投資約為40億元！
建設週期3.5年。
商業擬定於開業
2020年7月正式開業！
投入運營！
奧特萊斯小鎮入駐淮上
奧特萊斯購物小鎮
總投資 40 億元，
規劃建設奧萊國際購物中心、
品牌展覽館、千璽遊樂城
等配套智慧居住商區。
今後，淮上人民出門就能買世界名牌，
而且還是超低低低價格！
醫療篇
於今年5月正式開工建設，
是一所集醫療、教學、科研
也是蚌埠地區唯一一所
蚌醫二附院已投入使用
蚌醫二附院新院區
總投資約13.5億元
於去年底投入使用
周邊地區3000萬人口
娛樂篇
濱河體育公園
近期，濱河體育公園規劃已經公示
公園將配有兒童、老年活動場地，
籃球場、乒乓球場、羽毛球場、
足球場、網球場、滑板場。
此外，
公園內還有皖北地區最大櫻花海。
淮上體育館即將開工
蚌埠淮上文化體育館項目
由安徽金鵬控股投資建設，
計劃總投資4億元，
佔地面積約263畝。
項目即將開工，
建成後，
周邊市民將又添一個好去處！
三、配套升級！淮上房價越等越貴~
隨著配套不斷完善，淮上區的房價也在不斷攀升，一起來看~
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淮上區房價告別“5”字頭，房子越等越貴！
我列舉了淮上區相關項目近幾年房價變化的情況，基於此我做了一張表格，一起來看~
以淮上區的國購廣場、御水龍庭、上河時代、鳳凰城、星河世紀城為例，2015年之前，樓市均價主要以4000+元/㎡為主，2017年之後，樓市均價上漲到了6000+元/㎡，短短兩年時間，淮上區的房價就上漲了50%。由此可以看出，房子越來越貴！
雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制房價過快上漲，保持房價平穩發展，從沒有承諾要降房價！
所以，指望調控壓抑房價的人可能是想多了，房價漲不漲最終還是由市場決定。當下蚌埠的市場就是：高價地催生高價盤，低價盤賣一個少一個，越等越買不起。
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地價上漲，房價上漲勢在必行！
小編調查了近年來淮上區各房企拿地情況，我們一起來看~
由上表可知，2012年國購廣場和春江朗月樓面分別為354.72元/㎡、397.78元/㎡。
到了2017年，是碧桂園、中梁、金鵬、和順等各大房企集中入駐淮上的高峰期，也是樓面價瘋漲的高峰期，樓面價從922.68元/㎡-3108元/㎡不等，跨度非常大！
直到2019年，拓基以樓面價2727.76元/㎡進駐淮上，相較於旁邊春江朗月樓面價翻了近7倍！樓面價在不斷增長！
地價的上漲，意味著會有更多的高價盤入市，而且隨著限價盤、低價盤的清盤，買房人的購房門檻也在不斷被拔高。
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房企對淮上市場普遍看好！
正所謂，春江水暖鴨先知，近年來，房企積極來蚌埠囤地，這也說明了房企對於蚌埠市場的預期是十分樂觀的，更說明十分看好淮上發展！
地塊的供應，一方面會新增樓盤，帶來新房源；另一方面也會提高蚌埠人居品質。
東有萬達、綠城、中梁，西有恆大、和順、碧桂園。越來越多的品牌房企開始佈局蚌埠市場，這不僅能夠提升蚌埠城市人居品質，構築蚌埠高端人居生活方式，還能不斷升級人居標準，刷新蚌埠城市人居體驗。
近年來，淮上新區發展勢頭強勁，生態和商業配套不斷髮展完善，區域交通便利，教育資源陸續完善，居住人氣逐漸聚集，大發展時代由此開啟！
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