淮上爆发！
总投资5.81亿，
轨道交通学校开工！
配套全面升级！
置业淮上不能再等了~
一、好消息！总投资5.81亿，中医医院改扩建啦！
快速发展的淮上区又有好消息传来，中医医院改扩建啦！双墩遗址公园保护大棚建设正式开工！轨道交通学校开建在即~一起来看~
1
近日，蚌埠市人民政府发布了最新公告，关于蚌埠市中医医院改扩建项目可行性研究报告的最新批复，一起来看~
项目建设地点位于蚌埠市淮上区淮上大道以北、永康路以西（蚌埠市中医医院内），总建设面积约62000平方米。
批复介绍项目估算总投资58100万元，建设内容包括养老保健中心、康复诊疗研究中心及住院综合楼三个部分。
2
双墩遗址公园保护大棚开建
3月31日，蚌埠双墩国家考古遗址公园新石器遗址保护大棚、三到十一号墓保护展示项目建设开工仪式举行。
据介绍，蚌埠双墩新石器遗址发掘区保护大棚工程建筑面积7000平方米，投资约1000万元。
工程建成后将对双墩遗址形成保护，并对下一步的考古发掘及文物出土工作提供必要的安全条件。
3
轨道交通职业学校开工
2019年12月18日蚌埠发布微博爆料淮上区一学院选址落实。
该项目位于淮上区延安北路西侧、龙华路北侧，总用地面积约650亩，总建筑面积约36万平方米，总投资约12亿元。
计划于2020年3月开工建设，12月完成一期建设。
二、交通、教育、医疗、商业休闲全面爆发！淮上要火了！
近年来，淮上区迎来一个又一个好消息，基础设置不断完善,让我们一起来看~
交通篇
加快建设云轨测试线
近日
官方给出云轨进展最新答复
在落实疫情防控措施的条件下
云轨测试线工程已恢复施工
我们将积极督促项目单位加快建设
把受疫情耽误的进度补回来
力争按计划建成
加速建设、贯通中环线工程
在2019年《政府工作报告》中还提到
加速贯通城市中环线
进一步加强市域内各乡镇的交通连接
促进经济发展
带动人流物流
教育篇
星河小学今年建成
星河小学项目位于
淮上区马园路东侧丰康路南侧
拟占地约36亩
将建设一座包含200米田径场
食堂以及一栋4层的教学楼
于2020年9月建成
淮上中小学全面改扩建
相关单位正加快推进十八中、二十中
九年一贯制学校和改扩建工程
积极启动三中淮上校区
淮上实验小学北校区
盛世路小学和正街小学
建设前期工作
商业篇
淮上万达广场今年开业
万达·淮河One
总投资约为40亿元！
建设周期3.5年。
商业拟定于开业
2020年7月正式开业！
投入运营！
奥特莱斯小镇入驻淮上
奥特莱斯购物小镇
总投资 40 亿元，
规划建设奥莱国际购物中心、
品牌展览馆、千玺游乐城
等配套智慧居住商区。
今后，淮上人民出门就能买世界名牌，
而且还是超低低低价格！
医疗篇
于今年5月正式开工建设，
是一所集医疗、教学、科研
也是蚌埠地区唯一一所
蚌医二附院已投入使用
蚌医二附院新院区
总投资约13.5亿元
于去年底投入使用
周边地区3000万人口
娱乐篇
滨河体育公园
近期，滨河体育公园规划已经公示
公园将配有儿童、老年活动场地，
篮球场、乒乓球场、羽毛球场、
足球场、网球场、滑板场。
此外，
公园内还有皖北地区最大樱花海。
淮上体育馆即将开工
蚌埠淮上文化体育馆项目
由安徽金鹏控股投资建设，
计划总投资4亿元，
占地面积约263亩。
项目即将开工，
建成后，
周边市民将又添一个好去处！
三、配套升级！淮上房价越等越贵~
随着配套不断完善，淮上区的房价也在不断攀升，一起来看~
1
淮上区房价告别“5”字头，房子越等越贵！
我列举了淮上区相关项目近几年房价变化的情况，基于此我做了一张表格，一起来看~
以淮上区的国购广场、御水龙庭、上河时代、凤凰城、星河世纪城为例，2015年之前，楼市均价主要以4000+元/㎡为主，2017年之后，楼市均价上涨到了6000+元/㎡，短短两年时间，淮上区的房价就上涨了50%。由此可以看出，房子越来越贵！
虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制房价过快上涨，保持房价平稳发展，从没有承诺要降房价！
所以，指望调控压抑房价的人可能是想多了，房价涨不涨最终还是由市场决定。当下蚌埠的市场就是：高价地催生高价盘，低价盘卖一个少一个，越等越买不起。
2
地价上涨，房价上涨势在必行！
小编调查了近年来淮上区各房企拿地情况，我们一起来看~
由上表可知，2012年国购广场和春江朗月楼面分别为354.72元/㎡、397.78元/㎡。
到了2017年，是碧桂园、中梁、金鹏、和顺等各大房企集中入驻淮上的高峰期，也是楼面价疯涨的高峰期，楼面价从922.68元/㎡-3108元/㎡不等，跨度非常大！
直到2019年，拓基以楼面价2727.76元/㎡进驻淮上，相较于旁边春江朗月楼面价翻了近7倍！楼面价在不断增长！
地价的上涨，意味着会有更多的高价盘入市，而且随着限价盘、低价盘的清盘，买房人的购房门槛也在不断被拔高。
3
房企对淮上市场普遍看好！
正所谓，春江水暖鸭先知，近年来，房企积极来蚌埠囤地，这也说明了房企对于蚌埠市场的预期是十分乐观的，更说明十分看好淮上发展！
地块的供应，一方面会新增楼盘，带来新房源；另一方面也会提高蚌埠人居品质。
东有万达、绿城、中梁，西有恒大、和顺、碧桂园。越来越多的品牌房企开始布局蚌埠市场，这不仅能够提升蚌埠城市人居品质，构筑蚌埠高端人居生活方式，还能不断升级人居标准，刷新蚌埠城市人居体验。
近年来，淮上新区发展势头强劲，生态和商业配套不断发展完善，区域交通便利，教育资源陆续完善，居住人气逐渐聚集，大发展时代由此开启！
閱讀更多 蚌埠好房 的文章
