突发！
起拍总价超4亿！
经开区一宗300亩地块转挂牌！
据悉，已有房企实地勘察！
一、实探！经开区一宗超300亩优质地块信息大曝光！
根据蚌埠国土资源局信息，原定于4月3日（周三）下午3点，蚌挂（2020）5号地将在蚌埠市公共资源交易中心被拍卖。如今，已转为4月17日拍卖。具体信息一起来看~
此次土拍中，蚌埠计划拍卖2宗地块。其中一块地块为工业用地，另外一块为居住、商业、商务用地，总出让面积329.47亩。
从公布的信息来看，蚌挂(2020)5号地位于经开区黄山大道南侧、汤和路东侧，为居住、商业、商务用地，地块出让面219644.686平方米，约329.47亩，容积率1#≤2.0（其中酒店建筑面积不少于20000平方米）；3#、4#≤1.5；7#≤1.5（艺术传媒产业用房超高层单层按一层计容），起始总价42860万元，出让年限70年、商业40年。
该地块，正是早年间龙子湖电影文化旅游项目（一期）工程的D地块。
并且将建设成数字影棚、场景、后期制作的一条龙服务平台，形成知识产权交易、金融、保险、酒店、餐饮等配套服务产业链建设影视核心业务区域、电影文化旅游开发区域、运维服务信息化网络平台及配套设施。
二、火速勘察经开区优质黄金地块，快来看~
对于这居住、商业、商务三合一地块，实际情况如何？今天，小编去现场实地探察了一番~
1
地势不平，拿地成本提高！
从实探情况来看，地块部分区域目前处于开放状态，形状较为规整，属于净地。
而且，部分区域的征收费用已经给到当事人。
除此之外，地块的其它区域还有菜地，沟渠、住家、大棚、羊圈。
从现场看到还有成片的菜地，且正在种植中。
从现阶段来看，整个地块需要清理，这对于竞得人后期开发有一定的阻碍，后期开发成本也会有所提高。
2
紧邻三处高等学府！
该地块与安徽科技学院仅隔一条黄山大道，而且和蚌埠学院、安徽电子信息职业技术学院距离都较近。
3
紧贴主干道，交通便利！
从地图可以看出，该地块紧贴蚌埠纵向三大主干道之一黄山大道，距离学瀚路和高铁东路较近。
并且，毗邻的黄山大道为双向六车道，中间有绿化带。据小编在实探中发现，这段道路车流量较大，而且都是以货车为主。不过，人流量较少。
总而言之，该地块交通十分便捷，路网也是十分发达。
4
多处休闲场所在此！
小编在实探中发现，在地块的西面是大明园，属于未来城市发展的核心地带。大明文化产业园项目，规划内容是“一心一镇一区三园”的旅游空间发展格局。
除了大明园，稍远处还有湖上升明月和蓝莓庄园。
总而言之，未来居住在该片区的居民不缺公园等休闲场所。
三、4月8日，三宗挂牌地块将要进行土拍！2020年将推出24块，约3320亩！
根据蚌埠市自然资源与规划局公布的信息，本该在3月27日进行土拍的三宗地块，已转为挂牌并在4月8日举行土拍。三宗地块具体信息我们一起来看~
根据蚌埠国土资源局信息，3月27日蚌埠年后首场土拍计划出让3宗商住用地，1宗居住地块、2宗商业商务地块。
蚌挂(2020)1号为居住用地，蚌挂(2020）3号和蚌挂(2020）4号为商业商务地块。
1
高新区优质居住地块曝光
蚌挂(2020)1号地块
蚌挂(2020)1号地块位于位于高新区天河路西侧、姜桥路南侧，出让面积70522.342㎡，容积率A、B地≤2.0，建筑密度A、B地块≤30%，绿地率A、B地块≥40%，起始价为16300万元，起始楼面价1155.66元/㎡。
该宗地位于小黄山版块西南侧，位置距离市区较远，但值得注意的是，该地块紧邻刚刚公布的高新教育集团旗下的蚌埠实验中学（黄山校区）与蚌埠市第三人民医院高新医院项目附近。
2
中城国际广场烂尾地块拍卖
值得注意的是，此次土拍的蚌挂(2020)3号【24.13亩】、4号地块【26.34亩】分别位于蚌山区青年街东侧，凤阳西路南侧，蚌山区青年街西侧，淮河路北侧。
相信大家对这两块地有一种莫名的熟悉感，这两宗地块前身是中城国际广场烂尾地块。
3将供24块地，面积约3320亩！
蚌埠将推出“四个强化”来推动建筑企业复工复产。其中，在强化土地要素保障提出了以下要求。
对2020年省下达市区的约1600亩新增建设用地指标进行分解，优先安排并保障重点民生工程和产业用地；编制2020年市区房地产用地计划。
计划推出房地产用地24宗、面积约3320亩。其中备选地块6宗、面积约1124亩；将房地产供地计划分解到六区政府（管委会），并落实到月。
疫情的突然袭击，导致房企的拿地计划不得不搁置下来。如今，疫情已有明显好转，而且，这几宗地块十分优质，对于开发商来说，是拿地“补仓”的好时机，也是拼实力的时机。这几块地究竟花落谁家，请关注安家蚌埠，我们将持续关注土拍的实时信息~
閱讀更多 蚌埠好房 的文章
