3月31日下午，南京市人民政府与上海局集团公司举行了宁芜铁路扩能改造（沧波门至古雄段）框架协议签约仪式！
宁芜铁路改线搬迁正式提上项目实施议程！
此前，一份关于宁芜铁路扩能改造的签约活动方案也曝光过：
历时16年，宁芜外绕工程年底前扩能改造
实际上，宁芜铁路的外绕工程自2004年就已基本明确，距今已经有16年之久，期间因为各项事宜复杂，一直没有明确进展，受制于此，地铁8号线的动工也是遥遥无期......
到了今年的1月初， 据南京市规划和自然资源局官网显示，宁芜铁路南京枢纽沧波门至古雄段外绕线改线工程（含货场搬迁新建江宁镇南站货场工程）第二轮选址申报已经办结。
2月29日，全市城建管委会上，也明确表态今年将启动宁芜铁路外绕征地拆迁。
3月中旬，江苏省人民政府正式发布《关于印发江苏省推进运输结构调整实施方案的通知（苏政办发〔2019〕23号）》，其中明确表示将在2020年底前，开工建设宁芜铁路扩能改造工程。
而在外绕工程完工后，宁芜铁路将实现全线双线电气化改造，并具备老线迁移条件。
线位规划及外绕意义
根据最新方案，宁芜铁路外绕工程包括新建外绕线路（沧波门至古雄段）和江宁镇货场，新建外绕线路从沧波门站引出，沿仙西联络线及京沪高铁廊道，上跨秦淮河后，下穿南京南站北广场，京沪高、沪汉蓉铁路，宁安铁路，并行沪汉蓉铁路向西北前行，引入古雄车站。
目前宁芜铁路（沧波门至古雄段）对麒麟、大校场、光华门、小行、中华门、西善桥、板桥等铁路沿线板块造成严重分割，临近铁路两侧范围成为城市发展的真空地带和综合治理的难点区域。
既有宁芜铁路线位将用于规划建设地铁8号线，地下穿行的轨道交通将成为衔接各板块发展的新支撑，地面绿化及交通配套等市政设施建设将成为城市空间布局的新景观。
既有宁芜铁路相关货场块状土地将得到有效释放，同时为市政配套设施建设预留空间。原先的治理难点、真空地带将成为推动城市经济社会发展的动力链。
外绕工程原因
拆除中和桥道口，新建长乐东路衔接快速路
宁芜铁路现状为单线铁路，沿线道路车辆等待时间较长、通行指标低、早晚高峰车辆拥堵现象严重，对城市道路通畅带来重大影响。
宁芜铁路实施外绕后，将有效化解沿线交通拥堵和安全风险，多处城市主、次干道通行将不受铁路影响，特别是拆除中和桥道口后，将新建长乐东路，实现与城市快速路的衔接，整体提升城东片区路网通行能力。
改善沿线生态环境
既有宁芜铁路为非电气化单线铁路，采用内燃机车牵引运输，内燃机车使用柴油将排出对周边环境有负面影响的有害成分，不利于改善沿线生态环境，促进节能减排。新建线路为电气化复线铁路。
改善铁路噪声干扰
宁芜铁路（沧波门至古雄段）沿线地，目前已建成的居民小区24处、学校7处、医院1处，铁路噪声排放符合国家相关标准，但仍对居民造成影响干扰。
改线工程实施后，设计单位初步研究可降低原线沿线区域环境噪声水平约10-20分贝，积极改善沿线铁路噪声干扰问题。
同时，新建铁路采取噪声排放更低的电气机车牵引，工程设计隧占比高，隧道段长约14.1公里，同步实施噪声防治设施，进一步降低铁路噪音对沿线人居环境的影响。
强化沿江铁路通道能力
从国家铁路网布局来看，宁芜线与铜九、武九及沪汉蓉武汉以西段段形成了横跨了江苏、安徽、江西、湖北、重庆等省市的东西向铁路运输通道，宁芜线位于中东部的连接地带，是沿江中西部地区通往长三角的咽喉所在，是构成沿江铁路通道的重要组成部分，实施宁芜铁路外绕，提升区段运能，对于强化沿江通道能力有着重大意义。
同时既有宁芜铁路外绕后，沿线货场将整合优化，同步新建江宁镇货场，设计能力为240万吨，进一步优化南京铁路枢纽货运布局。
原址改建8号线，利及板桥、麒麟、滨江板块
宁芜铁路搬迁后，板桥新城、城东麒麟、江宁滨江板块也将受益，届时地铁8号线贯穿后，北起仙新路站，由仙林副城进入麒麟新城，途径雨花经济开发区、板桥新城、江宁滨江经济开发区，南至铜井站。
对于板桥新城来说，宁芜改线后，城中停用铁路将被拆除，并在原线位置改建地铁8号线。也就是说，地铁8号线局部利用了宁芜铁路通道敷设，在宁芜铁路外绕后8号线才具备开工建设条件，如果宁芜铁路外绕工程开工建设进度够快，则
地铁8号线或将成为板桥第一条地铁。不过也不能高兴太早，之前网上有消息称：南京地铁8号线有变更，将从中华门开始拐弯到河西，经过江苏大剧院，然后通过江心洲岛，最后到到江北地区。
随后有相关人士透露：南京新一轮轨道交通线网修编正在进行，还没有最终定稿，目前地铁8号线具体线路规划要等南京官方发布消息。
星叶欢乐城
昨天首开1、2、3、4、5号楼共740套房源（其中222套为人才房），主力户型89、90、107、128㎡，精装交付，销许均价25075-25668元/㎡，预计2022年交付。
宋都柏悦府
已经公开售楼处，项目拟建7栋11层小高层，11栋26-27层高层，1栋租赁用房，并自带社区中心、1所12班幼儿园、3栋商业用房以及部分底商。
据了解，项目预计在5月底、6月初推出27F的高层，首开2栋或者4栋，400多套房源，精装交付，户型建面有92㎡三房二厅一卫、126㎡四房二厅二卫、127㎡四房二厅二卫，放风价3万/㎡。
麒麟区域则设有麒麟站、芝嘉站、麒麟工业园站、沧波门站，目前麒麟在售项目不多。
新保弘领东苑
近期首开8、9号楼，主力户型为89㎡、110㎡、128㎡，首开的8、9号楼在今年6月份就能正式交付，原名新保弘·天宸，由新城、保利、弘阳三家房企共同开发，新城操盘。项目前身为麒麟G59地块，由新城在2016年9月以40亿元总价拍下，楼面地价22429元/㎡，现房销售。
蓝光睿创新筑
蓝光睿创新筑计划今年5月加推300套房源，主力户型100、111、129㎡。在售B、C地块楼栋房源，B地块1、2、5、6号楼户型建筑面积109、129、132㎡，销许均价25980元/㎡；C地块1、5号楼房源毛坯房源，主力户型建筑面积约100㎡、111㎡、129㎡，销许均价27279元/㎡。
熙悦
熙悦由中南置地、中垠地产和安居集团共同开发，物业为绿城物业。项目预计近期加推16号楼高层房源，共计108套，精装交付，户型建筑面积约130㎡。目前在售20号楼及9号楼部分精装房源，户型建筑面积约89、105、117、130㎡，销许均价30195元/㎡。
璟悦名邸
璟悦名邸预计近期加推收官楼栋3#，共计120套房源，户型建筑面积约122㎡、77㎡。目前在售约77、94㎡小户型房源，销许均价26500元/㎡。
星叶枫庭
星叶枫庭在售1-5号楼精装房源，项目整体均价约为28000元/㎡，主力户型建筑面积86㎡、89㎡、96㎡、101㎡、117㎡，精装交付，两梯四户，拟交付时间为2020年12月31日。
华发G35地块
华发G35地块目前已在修建中，不少楼栋外立面已显现，项目为现房销售，拟建设11栋15-30层不等的住宅以及其它相关配套设施，预计今年上半年将会上市。
据了解，华发G35地块于2017年7月12日经过118轮竞拍，最终被华发以总价17亿元拿下，楼面地价17887元/㎡，该项目需现房销售，且开发商须配建11000㎡保障房建筑面积。
华发G35地块建设图 图源：安家城东
江宁滨江区域暂无新房可售，不过今年纯新盘鲁能硅谷公馆、龙湖滨江G57地块、中北盛业G54地块或将入市。
鲁能硅谷公馆
鲁能硅谷公馆作为区域内的地王盘，项目售楼处和楼栋早已建好，公开时间待定，项目建设18栋17-18层高层住宅，建筑面积约90、105、115、128㎡，现房销售。据透露，该盘有意向精装交付，后期将一梯两户打造，预计在今年或将上市，具体价格待定。
龙湖滨江G57地块
根据规划，龙湖滨江G57地块将建设12栋33—34层高层住宅，以及4栋26—27层商业建筑，其中1-3层为商铺，其余为酒店式公寓，地块内还规划建设一所高星级酒店。目前区域内缺少商业配套，其相关配套也将服务于周边居民，预计将在今年上半年入市。
中北滨江G54地块
中北滨江G54地块拟建12栋16—18层住宅。据了解，项目售楼处已经在装修，预计4月公开售楼处，最快5月上市，放风价1.9万—2.1万/㎡。
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