321看经典
您好，我是做中介的，您说的这种情况，我们身边也有客户遇到过，怎么说呢，这还真没有什么好的办法，但是您可以去售楼处找开发商甲方说明一下这个情况，甲方应该会对当事中介和其公司给予处罚。当然了，您要是想要出这部分钱，估计是很难。
不是我自夸，我们也做新房业务，也答应给客户返点，在客户和开发商签订合同后，我们都是跟客户签订返费协议，后期开发商给我们结佣后，2个工作日内返给客户到指定账户。
A浅黑深白
返佣即使签协议也是不受法律保护的。
换句话说，你买房子，中介赚取佣金，你觉得他赚钱了你心里不舒服。
那房子涨价了，你赚到钱了，你会分给带你去买房的那个中介吗？
不要觉得心里不平衡，你不平衡，是因为你没看到别人背后为了开一单所付出的努力，就像你赚到钱了不会分给他，那他赚的钱有什么理由分给你呢。
华东地区房地产分析师
首先说我也是中介，在买卖房屋中，客户要求返点偶尔也会遇到。尤其是在新盘的销售过程中比较常见，遇到这类情况一般也不好拒绝，就会同意。
很多买房的朋友会以为新盘佣金结得很快，其实很多楼盘结佣金非常慢！我有套房子卖了快一年了都还没有结到佣金！但是，我当时答应了客户返给他一部分。
所以在他们签订合同后的第二个月我就转给她了，这是我自己的工资啊。所谓，一诺千金，既然答应了，那是肯定会给的！
现在公司基本上不允许返佣了，我答应别人给我介绍客户也只能从我自己工资里扣除了给介绍人了[捂脸][捂脸]！
当然，给一部分佣金给介绍人是应该的，因为没有他们的介绍我们就没有成交！所以我一般返佣给介绍人都是非常积极的[大笑][大笑]。
还记得我第一次卖新楼盘的时候，自己手里也没有什么钱，客户签了合同就问我要了，当时确实把我逼了一把，但是，我还是刷信用卡先垫给他了，毕竟人与人之间的信任还是要有的！
所以我成交的客户，绝大多数都是客户之间相互介绍成交的！
针对朋友你说的这种情况可能是售楼部还没有把佣金转给他们公司，他也不会给你。毕竟不是所有的经纪人都是我这种可以在没有结佣的时候就返还！
房产老男孩
您好，我是做中介的，您说的这种情况，我们身边也有客户遇到过，怎么说呢，这还真没有什么好的办法，但是您可以去售楼处找开发商甲方说明一下这个情况，甲方应该会对当事中介和其公司给予处罚。当然了，您要是想要出这部分钱，估计是很难。
不是我自夸，我们也做新房业务，也答应给客户返点，在客户和开发商签订合同后，我们都是跟客户签订返费协议，后期开发商给我们结佣后，2个工作日内返给客户到指定账户。
贝壳网卖房人
行业竞争大，同行之间就形成了一种恶意竞争，就比如返佣给客户，等客户交完首付款不兑现承诺的比比皆是，我自己也是做中介的，所以我奉劝不要相信这些所谓的返佣，
Q房探
房产经纪人开单背后的辛苦你们不懂 只想到了个人利益 返佣给你 房子增值你会跟经纪人分吗？几年后你一定会感谢当初逼你买房的房产经纪人。
房王Good
您好，我是做中介服务的，我认为返佣是一个不太好的现象，表面上客户是赚回了一点，或者说帮客户以更低一点的价格买入房产。但是从长远的角度来说，不利于整个行业发展和服务的风气。中介服务现在竞争很大，从业人员的流失率很高，原因就是没有办法维持生活。最后可能会导致专业的中介服务人员减少，更多的是为了赚点佣金就算了。这个行业健康的发展，需要更多专业资深的从业人员，这样我们的客户在购置房产的时候会有更专业的服务和更好的看房体验。
广东房产嘉伟
最烦的就是返佣。我是从来不反。本来就没多少，我给你反了，我屋头两个娃儿怎么办。再说了，作为专业的经纪人，不自己想办法加强自己的专业能力，尽是走歪门邪道，还当啥子经纪人。各人称早离开这个行业。客户也是脑壳有包。你买房的钱拿给了开发商，凭啥子要打工的给你返佣
重庆贝壳新房伏小成
佣金本就是对于房产销售人员的一种工资制度，可现在弄得好像中介就不应该赚这份钱，每个人出来都是为了生活的，大部分中介都是风吹日晒，为客户思前想后的，可是换来的却是到底能不能给客户返钱，客户到底是买房子还是想返钱，自己能有时间就自己看，整个市场的房子客户需要多久了解清楚，中介也是在付出自己的劳动赚钱，总是看到赚钱，可谁看到中介不赚钱的时候了，新房中介没有赚差价，没有交通补助，后面可能还有一个家需要支撑，有些房子不适合你，或者房子弊大于利，为了减小自己的损失，某些中介给你说这个楼盘好，你最后还买了，后悔的是谁，最后的几十万几百万的房子都买了，为什么执着于中介佣金那万八千，客户可能这一辈子就买一套房，中介也可能好几个月就赚这一套房的佣金，赚钱的永远是开发商，中介老板，没见到有客户找开发要钱啊，个人观点，不喜请飘过
一个人的中介
我就是做新房，这种问题，不说其它，单论当初既然答应了要返点，现在客人签订购房合同又反悔了，只能说算你倒霉，碰到了个目光短浅的中介公司！这种公司只做一锤子买卖，没有回头客，更别提有转介绍客户了。办法的话，是没有的……
