受太多因素影響，樓市傳統小陽春並沒有如約而至，而是進入了前所未有的冷靜期。儘管如此，線上VR看房，線上簽約並沒有阻擋真正買房人的腳步。從貝殼找房數據來看，3月份的購房者已經蠢蠢欲動，不少人已經選定房子，而那些正在觀望的購房者也在考慮，市場冷靜期是否能入手？不如來看看這些數據。
根據貝殼找房數據系統，目前天津市在售房源有11萬+套，截止到本月23號，降價房源有9274套，佔比8.4%，房源平均降幅3%，可見冷靜期的市場其實選擇空間更大。
近萬套房源降價 河西降價量大 塘沽更易買到便宜房
南開區、河西區不愧是存量房的供房大戶，在售房源量多且降價房源量也不在少數，但在全市比例來看降價房源佔比屬於正常水平，而塘沽區由於在售房源僅有5442套，降價房佔比最大，遇見降價房的幾率也更大，且區域均價水平位於天津市尾部，區域均價僅有15150元/平方米，如果不知道買哪裡，不妨去塘沽看看。
靜海降幅最高 南開河西低於平均降幅水平
河西區、南開區、和平區作為市內六區的上三區，價格不易波動抗的住降價的壓力，如果擔心買完房子價格下降，上三區是非常好的選擇，如果想碰運氣撿漏靜海也很值得入手，區域均價僅12165元/平方米，南開區一套老破小在靜海可以買一套南北通透的小兩居，就看你如何選了。
唐家口降幅位於全市頂端 靖江路再伸橄欖枝
截止3月23號，市內六區降幅最大的商圈分別是南營門街、天塔街、向陽路、唐家口、靖江路、咸陽北路。其中降幅最大的商圈唐家口、咸陽北路商圈降幅超過4%，已超過全市平均降幅水平。結合商圈均價來看，河北區、紅橋區屬於剛需置業階段，均價2萬左右且小戶型多，購房壓力小。作為全市天花板的和平區雖未底下頭顱，卻也有了降價的苗頭，從降幅最高的商圈入手，也不難選到好房子。
市場冷靜期客、業雙方都處於較為冷靜、平穩的階段，出售方不會受市場的影響隨行就市，購買方也有大把的時間判別房源的優劣，購房更趨於理性。
文中數據來源於貝殼找房數據系統，截止2020年3月23日；
因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作交易依據使用；
以上房源更新時間為2020年3月27日，若有房源調價或下架，請以房源詳情頁信息為準。
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