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贷款结清后，需要办理房产解押手续才能进行过户买卖，即便不准备挂牌出售，也一定要及时办理解押手续。只有办理了解押手续，房子的产权才能完全属于你个人，所以，最后一个月房贷还完后，应该尽快按照以下步骤去办理手续： 1，最后一个月的贷款还完后，就可以到银行办理贷款结清的证明。办理时，携带身份证、扣款银行卡、贷款合同以及最后一个月的打款证明，到柜台办理。银行会给你出具贷款结清证明和他项权利证明。
2，拿着银行给你的贷款结清证明、他项权利证明和身份证原件及复印件到房产局办理房产解押手续。现在房产局一般都在政务中心有办理窗口，办理流程步骤都有提示，按公示的流程顺序办理即可。
办完以上手续，房子的产权就完全属于你个人了，可以进行上市交易、二手房过户。如果贷款还清不办理以上手续，后期对自己这套房产的产权认定会有影响，且不能买卖交易。所以，贷款结清，应该积极办理抵押解除手续，以免后期遇到不必要的麻烦。
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世家
你好！
房贷还剩一个月还清首先恭喜你不在做房房奴了，在最后一笔还没还清前请继续保持账户余额充足，以免造成扣款不成功而影响你的信用。
1、房贷最后一期扣款成功后等3个工作日后就可以去你贷款的银行办理手续（必须是你贷款银行的分行，例如你在中国银行南京路分行，那边你去办理手续也必须要去中国银行南京路分行），领取房屋他项权证，然后交由银行盖章并开具结清证明。
2、银行手续办理完成后需要到房管局，本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
希望我的回答能帮助到您
小龙说惠州房产
首先恭喜你，终于要还清房贷了。
在你还完房贷之后，首先要办理的就是到贷款银行办理贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明。
办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到不动产登记中心去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，你才算是真正拥有了房屋的所有权。
创想北城
银行出具结清证明，带上证明，房本，身份证，去房管局办理解押手续，房子就真正属于你了
德佑高洁
恭喜你啊
还请后，那就让银行出具结清证明。
微孝义
等待结清直接去贷款银行办手续就行了
北京法拍房大王
还清以后，银行会把他项权证，结清证明，注销申请表给你。你携带房产证，身份证，户口本，结婚证原件和复印件及银行的三样材料到当地不动产登记中心申请解除抵押。
左百辣子
4.41时贷的，还了一年提前还了，后悔啊，早知道多贷点了，买两套了，几个月房价上涨2000一平一套
千秋一秋
恭喜终于结束房奴生活，结清之后银行出具结清证明，银行工作人员会约您一起去住建局解压的，然后您就自由了，哈哈哈
暖妈梅子
存上还款的钱，还清之后跟银行说要办解押手续，然后结清之后给你出手续。
你拿着一堆手续去办解押就行了
