当疫情慢慢退去，万物开始复苏。
4月的徐州，自然在复苏。4月的阳光正好，眼前一片姹紫嫣红，绿意盎然。
4月的徐州，城市在复苏。各类车辆在朝阳中开始川流不息，不少人甚至发朋友圈感慨，“终于又堵车了”，道路两旁，陆续敞开的商户大门，慢慢开始迎来了客人……
4月的徐州，楼市更是在复苏。各大楼盘销售中心陆续开门迎客。
对于的购房者而言，最关心的问题莫过于房价了。下面小编就带大家看看，徐州4月各区在售新房的价格以供置业参考！
据不完全统计，徐州目前新房有89个（不包含县区），其中包含将要入市的纯新盘约15个，主要供应集中在鼓楼区、铜山区和经开区。
云龙区
据显示，云龙区近期商品住宅成交均价是17250元/平方米。目前此区在售楼盘数量较少，仅7家加推楼盘，像南郊中茵城、世茂东都天城、万科翡翠之光都只剩下最后一批房源；珑郡上院、大发通银融悦府又是小体量项目，有意在该区域购房的，选择性比较少。
值得一提的是，在2019年11月，保利以11.99亿夺东店子A地块，成交楼面价5337.41元/㎡；经过2个月，华润又以总价122740万元摘得2019-68号东店子B地块，成交楼面价11258元/㎡，刷新地价天花板。品牌房企高价进驻，云龙东区将迎来全新发展机遇，板块热度、区域价值会再上新台阶。
鼓楼区
鼓楼区近期商品住宅成交均价是13583元/平方米。区域内除近市区的旭辉美的天阙、新城玖珑湖、鼓楼紫云府价格偏高，其他项目价格处在徐州目前楼市正常范围。
根据统计，鼓楼区有6个新盘待入市，虽房源量会增加不少，但通过了解这些项目的规划，这6个楼盘更偏向改善置业，后期的价格也不会低。
泉山区
作为徐州的老城区，房价一直都在稳中上涨，近期商品住宅成交均价是14790元/平方米。在2018-2019年一度成为置业的供应大区，尤其是刚需房源充足，但随着泉山西区楼盘的陆续收官，可选房源减少。
在2019年10月，西区出现新的地块规划。西区热电厂B地块经过94轮竞价，最后被融创摘得，楼面价5595元/平米。也就是现在的融创工润淮海壹號·六樟台，项目共规划6栋住宅，其中5栋为27层高层，1栋为18层小高层，拟建设609套房！精装交付，将由融创和工润合作开发。
另一个纯新盘美的金科云筑位于泉山区的南部，也就是美的置业拿下的2019-83号孟庄C地块，折合楼面价8472元/㎡。东面是老矿大商圈，距离莲花超市、三胞广场很近；南面过了南三环，还有汇邻湾广场，商业配套成熟；北面是泰山，向西不远就是云龙山、云龙湖，非常宜居。学校方面，地块东侧还有三十四中附小。而未来还有规划的地铁4号线风华南路站。入市之后，又是一块高价地。
铜山区
铜山区作为当前徐州房源供应主力军，尤其对刚需一向友好。近期商品住宅成交均价是10392元/平方米，从走势上来看，铜山区的整体房价略有下调。
新入市的4个纯新盘，多集中在铜山区的南部。其中，银城青雲府、美的天誉位于置业热区大学路上，这两个项目目前都在定存中，随时首开。总的来说，铜山区在一段时间仍是徐州房源供应大户。
原新城区
虽然新城区已归为云龙区，为了大家方便区分，小编将部分楼盘以原新城区形式统计。区域内目前在售的房源不多。新加入的纯新盘时代艺境验资时间还未确定，预计4月底售楼处才会开放。其它三个楼盘加推节奏也比较慢，价格略高，更适合改善购房者关注。
经开区
在徐州东扩的大环境下，经开区楼市走的“顺风顺水，天天向上”。近期商品住宅成交均价是11033元/平方米。
据了解，有不少购房者看好这3个纯新盘。在徐州地价不断不刷新的行情，这3个楼盘性价比确实高，也值得推荐。
贾汪区
贾汪区近期商品住宅成交均价6067元/平方米，相对于上个月5987元有了小幅的上涨，不过在徐州各区中仍然处在较低的位置，属于刚需购房者买房圣地。
目前，此区域在售楼盘数量16余个。新增楼盘弘阳公园大道，面市之后便受到广大消费者的关注，加上贾汪如今规划不断，学校、公园、综合体等配套越来越多，日后有望成为新的热点。
注：以上价格仅供参考 最终以售楼处公布为准
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