3月30日，增城新塘塘美村和石灘元美村，“二美”雙雙公佈合作企業招標結果，分別牽手方圓和豐樂集團，總投資金額達73億元。
至此，3月裡，增城區已有4舊改村成功招親。前2個分別是中新鎮泮霞村（敏捷、投資100億）和仙村鎮藍山村（俊發集團）。總改造面積達到283萬㎡，約相對於9個獵德村！
塘美村：投資58億，房價2萬+
項目位於廣州市增城區新塘鎮，由方圓集團奪得。
該舊村改造項目公示紅線範圍內面積為1181.169畝，在目前新塘所公示的舊改項目中，體量僅次於群星村及新街村，位居第三。
改造範圍內塘美村經濟聯合社戶籍人口約3685人，戶數約1461戶，改造總成本約58億元。
項目臨近濟廣高速，荔新大道，且廣園快速路穿過塘美村，可快速通往廣州市中心區、東莞市、深圳市；同時D區距離地鐵13號線官湖站約700米，地鐵1站可到新塘TOD，區位有一定優勢。
此外，新塘客運站正好位於塘美村舊改A區內。周邊配套較為完善，奧園康威廣場就在隔壁，距離新塘萬達也不遠，最近距離約1.4公里。
村內有塘美小學，新塘二中十分鐘以內步程；距離南方醫院增城院區直線距離1公里左右。總體上，周邊配套較為完善。
該村周邊有多個在售一手項目，單價在2.1萬-2.6萬/㎡之間。
元美村：都是豐樂的菜
元美村位於增城石灘鎮中部、增江河以東區域，沿增江分佈，濟廣高速、廣惠高速以及256省道位於村莊附近。
公告顯示，元美村舊改項目公示紅線為431.31畝，分佈為A、B兩區，現有居民468戶，戶籍人口1092人。
項目改造預計投資15億元，涉及用地面積19.77萬㎡，全部為集體用地。其中建設用地10.31萬㎡，農用地9.42萬㎡，未利用地0.04萬㎡。
改造方式採取村企合作改造模式，改造範圍內集體建設用地轉為
國有建設用地；本項目用地手續完善後，採用劃撥\\協議出讓方式供地（以規劃和自然資源主管部門意見為準），合作企業按照經批准的改造方案及相關規劃要求拆除重建實施改造。轉為國有建設用地，這意味著未來村民回遷房將能正常上市交易，像商品住宅一樣。
目前，在元美村周邊，豐樂集團還拿下了位於元美村以北的葵湖村（2020年1月11日）和塘口村（2019年9月）的改造項目。
此外，傳言位於元美村東側的田心村舊改項目也將由豐樂集團拿下。
與新塘塘美村的不同的是，元美村周邊城市化程度較低，村經濟產業主要為魚塘養殖和水稻種植，基本保持了原生態的農村氛圍，各種生活配套也有待完善。
相對的，項目周邊在售一手樓僅有方圓雲山詩意雲璽，主推93-103㎡複式四房，約1.5萬/㎡。
附增城已招商和已公示基礎數據的舊村改造項目：
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