10月8日，廣州增城朱村街朱村站北佔地約4萬㎡的A19027號地塊出讓，由大華集團(廣州)投資有限公司以14.74億元競得，成交樓面價13034元/㎡。
而原本在7月29日出讓的增城朱村街橫塱村83003208A19017地塊，因故取消後又出現了。日前，廣州公共資源交易中心再次掛出了該地塊，將於11月11日正式10時出讓，大致情況如下↓
該地塊佔地約6.6萬㎡，起拍樓面價約1.08萬元/㎡，將採取“限地價+競自持+搖號”的方式出讓，最高限價為31億元；到達最高限價時，地塊樓面價為15670元/㎡。
此外，該地塊需要配建計容建面0.1萬㎡的居民健身場館、0.2萬㎡健身設施。
地塊實踩：生態環境較好，南臨規劃的增天高速
從官方公佈的地塊示意圖可見，該地塊位於朱村板塊云溪四季樓盤旁邊，地塊內部及周邊均為山林綠地，西、南側為低矮丘陵，北側為平整綠地，整體處於山林環抱之中，自然景觀、居住環境比較好。
地塊生態環境較好
儘管生態環境有優勢，但目前地塊周邊的生活配套方面就比較欠缺了：出行方面，僅有1條公交線路往返21號線山田站，且發車班次密度較低，從地塊到山田站距離也有5公里左右；地塊南側8公里處為濟廣高速出入口，通過高速接駁，理想情況下30分鐘可達科學城，40分鐘可達智慧城。
值得一提的是，地塊南側為規劃中的“增天高速公路”，這條連接增城與廣州中心城區的高速將於今年下半年動工建設，預計2022年12月全面完工。其短期目標（天河龍洞-增城華商學院）57公里，途徑天河、黃埔、增城三區。未來天河往增城時間將控制在30分鐘左右。
增城“額外”推出的一宗居住用地
和其他已出讓的地塊相比，朱村橫塱村這塊地則屬於計劃外“額外”加推的。在《2019年供地藍皮書》及《供地計劃》中，並未找到該宗地的蹤跡。
朱村一帶一手房單價2萬元左右
在朱村一帶，能追溯到的最近一次供地，是2018年4月出讓的鳳崗村A17025地塊（5.1萬㎡），當時吸引了多家房企激烈爭搶，最終招商、保利聯合以最高限制價14.91億元，900平競配建面積奪得，樓面價15134元/㎡，溢價率46%。
目前，云溪四季是朱村板塊均價報價最低的樓盤，毛坯價約1.5萬元/㎡。 朱村板塊其他在售樓盤均價則為1.7萬-2萬元/㎡幅度。
保利拿下的這塊地現在打造的是一個南北對流的複式樓盤，市面上比較稀缺的
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