小马读财
房子不好卖，这是个假结论，李嘉诚说过影响房子的价值永远是地段，北上广的房子不好卖吗？不可能啊！我在佛山顺德，房产2020年3月份，就小火爆！
永乐永生
近日，郭广昌旗下的复地集团宣布，与薇娅携手在线卖房，时间在4月2日，据悉有200套房。这也是薇娅的售房直播首秀。
一个是知名房地产商，一个是淘宝第一主播，两者联手能出什么火花呢？我们该如何看待这件事？
【意图】
我们注意到 ，在疫情期间，房子不好卖了，房地产企业没有回笼资金，后果很严重，此时复地集团和薇娅联手有两个目的：
1、疫情对一向依赖传统线下营销的房地产行业产生冲击，现在开发商都在绞尽脑汁在传播策略上进行转型；
2、即便在网上不好卖，也起到了一个宣传效果，对复地集团有好处。
所以，他们的行为是一种商业行为，最终的目的就是卖房回笼资金。
【怎么看待房价？】
上面说到楼市几乎零成交，开发商会进行打折促销活动，对很多人来说是一次机会，但房价是不是真的下跌了呢？小马读财认为房价一下子普跌10%甚至20%以上才算真正的下跌，小幅下跌只是正常波动。目前的情况，房价稍跌，买盘涌现，基于此我们应该有几点认识：
1、明码标价的楼市市场价是虚价；
2、楼市实价叫最快成交价，不会明码标价；
3、房价低于最快成交价马上能卖掉；
上次恒大名为75折实为95折，就吸引很多接盘者，这说明95折就是最快成交价，房价普跌的可能性较小。
【怎么办？】
小马读财在节目中多次重申，近期房价不会大涨大跌，这意味着刚需买房没必要长时间等，而炒房是不会赚钱的，没有盈利空间。那怎么样靠房子赚钱呢？最好的方法是做房抵贷项目，有兴趣的朋友不妨关注下小马读财。
【总结】
综上，开发商和第一主播联手，是疫情下不得已的选择，也是一种从线下转线上营销的尝试。房地产老板为了回笼资金，也许会使出一些打折促销活动，但并不意味着房价真的就进入跌势了，因为房价一跌，买盘涌现。
以上内容仅代表小马读财观点，并非标准答案，小马读财也不提供标准答案，如有质疑欢迎提出，我们欢迎高质量的不同声音与我们共同探讨与进步。
小马读财
现在的房子真的卖不动了吗？这个问题其实很明显，如果房子卖得动他们还会花这么多广告费来做营销吗！
就目前的情况来看房市处于一个非常低迷的状态，但是房价为什么还没有降呢？这就要从中国人买房的心理因素说起了，首先！中国人买房都有一个特点就是房价越降越不买，反而越涨买的人越多，这就是传说中的买涨不买跌！所以开发商就抓住了这个心理，很多开发商采取了不降反涨的策略！但是结果呢，大家并不傻，成交量依旧低迷。
但是开发商可以顶得住，有些二手房东却顶不住了，目前由于成交量大幅下降，所以一些二手房东已经开始低于市场价出售自己的房子了，大家如果有刚需的客户可以关注一下此类房东急卖的房子！
憨弟说房
这只是最近开发商的炒作，促使消费，刺激房地产市场，进入四月份，各个开发商的优惠力度全部减小，借价格在逐步上升。
