3月30日，北京產權交易所發佈一宗增資項目。昆明中交東盛房地產有限公司有意通過公開增資的形式引進合作伙伴，此次募集資金主要用於項目地塊的開發建設和優化企業股權結構，擬募集資金金額將擇優確定。
昆明中交東盛房地產有限公司2019年5月成立，註冊資本1億元元人民幣，主要從事房地產項目投資，房地產開發經營等。公司是中交地產股份有限公司控股子公司，中交地產持股比例99%，昆明眾鑫建設項目管理合夥企業（有限合夥）持股比例1%。公司截至2019年12月31日資產總計為20.66億元，負債總計19.79億元，所有者權益為8694.38萬元，營收0元，淨利潤-1305.62萬元。
公告披露，增資完成後，原股東中交地產股份有限公司持有公司50%股權，原股東昆明眾鑫建設項目管理合夥企業（有限合夥）持有公司1%股權，新增投資方持有公司49%股權。項目原股東按持股比例對等投入增資，本次增資所募集資金總額超出擬新增註冊資本的部分將計入資本公積，由新老股東共同享有。
但是，中交地產對合作者的要求非常苛刻。“意向投資方應為在中國境內依法註冊並有效存續的境內企業法人。意向投資方或其控股股東須為世界500強企業前300強（以《財富》雜誌公佈的2019年榜單為準）； 意向投資方或其控股股東2018年經審計的合併報表口徑的淨資產不低於20億元； 意向投資方或其控股股東具有良好的商業信譽和支付能力，商業信用評級為AAA級。”
中交地產在最新公佈的《2020中國房地產企業500強》榜單中排名第70位，榜單前三位由恆大、碧桂園、萬科，另外，融創、中海、保利、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。在2019年《財富》世界500強企業中有5家中國地產企業上榜，分別是恆大、碧桂園、綠地、保利、萬科，這5家公司統統進了前300強，排名最高的是恆大（138位），最低的萬科，排名254位。
不難看出，這就是地產“小弟弟”中交公司向“恆碧綠保萬”五個“大哥哥”喊話，“我有好項目，你們誰願意一起幹呀。”中交公司在昆明到底有什麼“底牌”，想讓中國房地產“大佬”排隊等著他“挑”？
中交地產2019年中報顯示，截止2019年6月底，中交地產2019年5月獲得昆明市盤龍區兩個地塊，拍價17.64億元，已實際投入18.17億元；在昆明有三個房地產項目，中交錦繡雅郡、中交金地中央公園、昆明市盤龍區一項目（暫未命名）。而昆明中交東盛房地產有限公司手中的“底牌”就是昆明市盤龍區這一項目。
在中交地產的公告中提到，中交東盛正在對昆明市盤龍區青雲街道辦事處項目地塊進行開發建設，項目用地性質為二類住宅用地，總佔地面積 101922 ㎡，容積率 1.2，成交總價 176353.03萬元，目前該項目進展情況正常。中交東盛向中信銀行申請開發貸款不超過15億元，由中交東盛所開發項目的土地使用權提供抵押擔保，中交地產提供全額連帶責任保證。
青雲街道辦事處地處昆明市東郊城郊結合部，在此處，昆明中交東盛地產有個項目叫中交碧桂園·美廬印象，該項目總佔地約153畝，主要產品小高層， 聯排， 洋房，目前處於銷售期，均價15000 元/平米。從此估計，難道中交地產等的是碧桂園，而這個增資公告只是走過場呢。
當然，一切皆有可能，畢竟現在只是發了一個“招賢榜”，還有變數。
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