3月30日，一朋友從股市割肉出場，原因是：不與趨勢作對。
股市和房產道理相通：不與趨勢作對。意思是，在趨勢明確的情況下，千萬不要逆勢操作，而應順勢而為。
君子不立危牆之下，如今的股市不太樂觀：
截止3月31日，美股道瓊斯指數與標普500指數年內跌幅超過20%，A股滬深300指數跌幅也超過10%。
樓市裡的好趨勢則被安排得明明白白：重慶向西！
目前，重慶向西的重磅動作頻頻，像激昂的鼓點敲在心上，盛宴之下，不衝進去饕餮一番，彷彿錯過幾個億。
向西去吧，
把握住趨勢裡的“頂流”，它們往往更有影響力，而影響力就是未來的增值力！
重慶向西看科學城
先看趨勢本身，包括2個：
①成渝雙城經濟圈。
2020年1月3日，中央第六次財經會議提出“成渝地區雙城經濟圈”，隨即密集動作：
3月23日，市政府第91次常務會議研究成渝地區雙城經濟圈建設的工作。
3月27日，成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展座談會召開，並形成備忘錄。
②重慶西的“動脈”和“引擎”。
“動脈”是指交通：中歐班列（重慶）、成渝中線高鐵、重慶西站，動脈形成重慶西站高鐵經濟圈；
“引擎”是指經濟：重慶意圖在西部槽谷再造一個戰略新增長極，與兩江新區實現城市發展的“雙核驅動”，通俗地講，重慶高新區將成兩江新區的翻版。
高新區裡，科學城的地位舉足輕重。它是重慶主城向西前站，也是成渝地區雙城經濟圈建設的主陣地。
近日，重慶高新區2020年工作會召開，安排部署重慶科學城建設工作，裡面至少有8大亮點，包括鐵路1小時覆蓋雙城經濟圈、軌道交通實現槽谷中心通達南北、基礎設施智慧化水平處於領先水平等。
可以這麼說，未來的重慶科學城，將是一座現代化的城市樣板！
科學城裡看誰?
炒股有句話，滿倉抵禦上行風險，選股抵禦下行風險，現在樓市基本面還沒有夯實，選好一個樓市的優質標的，尤為重要。
你需要做的，是尋找“重慶向西-科學城”這種趨勢裡的亮點盤。融創旗下的曲水風和算一個，它有“抓住趨勢”的數個信號。
①開發商的趨勢把握力。
曲水風和的開發商融創嗅覺靈敏，有“精準捕捉趨勢”先例。
還記得10多年前的“重慶向北，生活向奧林匹克”不?它乾的，重慶向北由此開啟。
不僅佈局向北，還佈局向北的高端別墅，從融創凡爾賽花園、望江府，到融創玫瑰園95號、融創金開融府，乃至國博城、融創紫泉楓丹……幾乎主導北區高端別墅半壁江山。
如今趨勢輪到向西，怎麼能少了融創的聲音？
②以個體之聲應和趨勢洪鐘大呂。
順應趨勢，且積極以個體之力去應和趨勢。一是重倉、二是賦能。
融創重倉“重慶西”。這裡有重慶融創文旅城，包括重慶融創渝樂小鎮（含秀場約19.12萬㎡）、重慶融創茂（約22.5萬㎡）、重慶融創星級酒店群（約13.8萬㎡）等。
融創亦賦能“重慶西”。
未來重慶西的文旅城，將是整個西南10後、20後一代人的童年印記。
就像70後的重慶人，記憶中的春遊是去重慶動物園，10後、20後的小朋友，未來記憶中的春遊是去重慶融創文旅城。
3月30日下午，龍門陣財經收到它的進展圖，進度條基本都到了80%。
這是魚鷹礦山車——
這是摩天輪——
這是飛行影院——
這是融創茂——
開業後，這將是虹吸整個西南旅遊流量的地方。此前，廣州融創文旅城就火爆無比，雪世界排隊一直排到購物廣場裡。
重慶融創雪世界實景圖（未開業）
所謂的地段論，在“重慶向西”、“科學城”的大地段下，購房者還需要關注“微觀地段”，即步行可達的距離裡，你能收穫多少樓盤之外的東西。
曲水風和業主在“微觀地段”裡，可以收穫的是整個重慶西里，數一數二重磅的大盤配套，周邊就有地鐵口，出門不遠就是融創茂。
③曲水風和是重慶西的“超級單品”。
再看產品本身。
它的意境夠，且師出有名。
這個項目的風骨來自於宋代的流杯池——
曲水風和地塊流杯池遺蹟實景圖
這裡有重慶市唯一瀑布峽谷公園，看這蔥鬱的地塊、流水、瀑布，就問你，這種資源，硬核不硬核？
曲水風和地塊原生自然景觀實景圖
曲水風和是這懸崖瀑布旁邊唯一的城市別墅，如今的曲水風和，曲折靈動，顏值極高。
近景有亭臺綠植，也有流水飛瀑：
曲水風和示範區實景圖
遠景則磅礴大氣——
曲水風和實景圖
它的產品也夠優秀。
一個是容積率。
它的疊拼別墅，做到了1以下！這幾乎是獨棟別墅的尺度，對比一下，重慶北的中央公園，產品平均容積率在1～1.8。
一個是產品純粹性。
採用“合院+疊拼”，做純粹的別墅區。
白色和高級灰，使用大量玻璃金屬及新型板材，單單玻璃就採用的是歌劇院、高檔酒店建築的U型玻璃，透光性、隔熱性、保溫性以及機械強度都很高。
這種玻璃，很貴。啊，這該死的金錢的味道！
曲水風和合院實景圖
看看這個合院，它比較能代表曲水風和的特點，包括獨立玄關，7米寬客廳等。
對於改善型的購房者來說，三面環繞的大花園，三個採光面，第一眼看過去非常惹眼，二樓的挑空不算面積，你可以輕鬆再隔一間房出來。二樓三樓都有露臺，三樓還安排了倆！
尺度、功能雙雙Level up，對得起一次深思熟慮的置換。
曲水風和合院戶型圖
再一個是價格。
它曾經被限價過，限價盤，大概率等於彩票盤，買到就賺到。此外，限價還不減配。
它在春節前的價格就很讓人心動了：
疊拼總價約220〜350萬， 建面單價在15000元/㎡左右，這個價格，僅相當於在北區，買一套融創的小面積大平層。
春節後，融創向來很大方，想象力空間不小的。
資源好、品牌重磅，指標硬核，價格還有薅羊毛的感覺，這算不算頂端優勢？當然算！
對於樓市來說，曲水風和就像一個無聲的口號，應和著“重慶向西”，“機會向科學城”的趨勢，並引領著產品力的士氣和方向。
三個窗口期，把握住時機
看區域趨勢，看項目，還要看準入時機，張愛玲說：出名要趁早，其實買房也是。一個區域優質性標的入手晚幾分，自住成本高很多。
對於曲水風和的入手時機，有3個窗口期。
曲水風和示範區實景圖
①2019年11月。
那是入手曲水風和最好的時機，彼時，不少業界人士猛薅了一把羊毛。
②2020年年底之前。
錯過第一波，在融創文旅城徹底成熟之前，或者縮短到文旅城娛樂項目開業之前，還有入手曲水風和的機會。
我們預估，2020年文旅城樂園、融創茂的開業，對周邊的樓盤，會有普漲的刺激。
③科學城成熟之前。
過去的大學城、現在的科學城，已經走過了10多年。如今“科學城”概念，讓它按下發展4倍快車鍵，“成渝雙城經濟圈”概念，相當於8倍快進鍵。
我們預估，科學城3年之內基本熟透，千萬記住，這是第三個購買窗口關閉的時間。
如今，第二個和第三個窗口期都還在，沒熟透才是買點，才有趨勢的紅利可分享。
3年後，科學城熟透了，應該是“下樓不管朝哪個方向走，總能遇到一家星巴克”的感覺。
每一個方向都有星巴克，適應於曲水風和的2021年、2022年，我們知道它會實現。
提醒一句，再過幾個月，第二個窗口期就要關閉了，別錯過。因為第三個窗口期，要麼曲水風和沒貨了，要麼更貴了。
張雨綺在《美人魚》中有一句臺詞：“試問人生能有幾個黃金機會，還不衝過來，大力的把握住它。”
趨勢在此，把握是上佳抉擇。
閱讀更多 鳳凰網房產重慶站 的文章
